城市总体规划的主要图纸 ======================================= 2． 3．附件 (二 )城市控制性详细规划的文件构成如下 控制性详细规划的文件包括文本和图纸两大部分。 1．控制性详细规划文本的内容要求 (1)总则：制定规划的依据和原则，主管部门和管理权限； (2)土地使用和建筑规划管理通则： a．各种使用性质用地的适建要求； b．建筑间距的规定； c．建筑物后退道路红线距离的规定； d．相邻地段的建筑规定； e．容积率奖励和补偿规定； f．市政公用设施、交通设施的配置和管理要求； g．有关名词解释； h．其他有关通用的规定。 (3)地块划分以及各地块的使用性质规划控制原则、规划设计要点； (4)各地块控制指标一览表： 控制指标分为规定性和指导性两类。前者是必须遵照执行的，后者是参照执行的。 a．规定性指标一般为以下各项： a)用地性质； b)建筑密
中智农场别墅区弱电设计方案 简介 高档景观别墅是近几年出现的高标准住宅发展方向之一， 它已不仅仅是要求 居住方便，而是舒适乃至于华丽，其成功典型范例有上海的“碧云别墅”、杭州 的“九溪玫瑰园”等等。高档景观别墅区与其它住宅区相比，有其明显的特点： 1人口密度相对较低——容积率低、周界较长、地处远离中心城区的地域； 2居住环境优雅舒适——小区绿化、小品、水体、地形有机地结合在一起。 弱电设计作为别墅建设中的重要部分， 既要符合现阶段生活要求， 又要能适 应未来一定时期内发展的需要。 因此，对于高档别墅区， 弱电设计不能简单套用 一般住宅区的设计思路。 而应该合理地运用新技术、 新观念、新标准，针对景观 别墅区的特点，确定系统功能、设计系统结构 别墅区弱电系统 1 弱电系统 1.1 闭路监控电视与周界报警的配合 高档景观别墅区的基地往往是容积率较低， 周界较长。同时小区的出入口 (门 卫 )相
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