房价持续攀升对金融市场的冲击及对策——由于房地产开发周期长、住房货币化、 城市旧城改造、城市化等原因，我国房地 产市场供给刚性，通过价格和需求变动出 清市场。金融市场与房地产市场的相互影 响如图1所示。金融市场的发展为房地产市 ...
在金融体系同质化和顺周期化的假设下,利用动态宏观模型分析信用扩张、房价波动对金融稳定的影响后得知:在低利率政策下,信用扩张可能迅速推高房价;反之,当信用极为宽松时,利率的提高使得高企的房价瞬间暴跌。同时,我国房价波动越来越受到数量型货币工具而不是利率的影响。较小冲击、较大冲击、巨大冲击所带来的损失分别由企业、银行、全社会承担;金融稳定性依次减弱,直至银行破产或发生金融危机。而银行反馈机制放大了上述反应。
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