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更新时间：2024.11.24
1 企业拆迁赔偿中包括那些内容 ? 企业拆迁赔偿项目主要是四块 : 一是房产价值赔偿 ;二是设备设施赔偿 ; 三是停产停业赔偿 . 四是搬迁奖励赔偿 . 房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定 ; 企业房产用途一般是工业厂房和仓库 ,但也有部分住宅和办公房 , 具体以房产证登记为准 ; 土地使用性质也一 般是工业用地 . 所以房产价值基本比较固定 , 对此弹性空间不大 . 基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估 价值为参考值 . 设备设施赔偿方面争议最大 .主要是由于以下几个原因 : 一是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当 赔偿 , 而不是充分赔偿 ;二是没有中介机构能够进行专业评估 , 无法出具评估报告 ;三是被拆迁方无法提供大量详 细的损失资料 ; 所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估 ,但评估价值与企业实际损失 差距较大 . 停产停
钢结构识图都看那些 1、看建筑图 1.1 建筑面积、结构形式、柱距、跨度、结构布置情况； 1.2 结构、屋面、墙面、门窗等， 1.3 材料的选用及规格型号、技术要求； 1.4 钢结构的油漆或涂装要求、防火等级。 1.5 平面布置图、立面图、剖面图： 室内外钢梯、屋面彩板、采光板、墙面彩板、屋顶通风器、雨棚、落水管、 收边泛水件、天沟等的材质、规格型号、做法。 2、看结构图 2..1 材料：各部位 (钢柱、梁、檩条、支撑等 )构件对应的材质，如 Q235 、 Q345 ，高强螺栓的强度等级要求等； 2.2 焊接质量要求：焊缝质量等级，无损探伤要求，如拼接焊缝质量等级 应达到一级，要求 100% 探伤，二级焊缝 20%探伤， 2.3 除锈要求：手工和动力工具除锈 (St)、喷射或抛射除锈 (Sa)。 2.4 油漆 (涂装 )要求：油漆种类、涂刷遍数、漆膜厚度，防火等级，各部位 的耐火极限。 2
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