银行业开放后房贷市场竞争趋紧——在依靠利差收入的经营模式没有得到实质性的转变的情况下，中国银行业将面临更严峻的挑战。开放后的银行业，其房贷业务将面临更加严峻的竞争格局。
银行保函办理流程 ： ·1、 申请人向我行提交《保函及贷款承诺申请书》 并按银行提出的条件和要求提供下列资料： （1） 营业执照副本、法人代码证副本、税务登记证副本和法定代表人证明文件等； （2） 对外担保主合同、协议或标书及有关交易背景资料； （3） 担保涉及的事项按规定须事先获得有关部门批准或核准的，须提供有关部门的批 准或核 准文件； （4） 经会计（审计）师事务所审计的上两年财务报表及当期财务报表； （5） 反担保措施证明文件； （6） 银行要求的其它资料。 2 、银行进行调查、审查 银行收到申请和有关资料后，对申请人的合法性、财务状况的真实性、交易背景的真实性等进 行调查，了解借款人的履约、偿付能力，对申请人的进行授信评级，向申请人做出正式答复。 3、 审批同意后，签订《保函协议书》或《贷款承诺协议书》，申请人存入相应比例的保证金， 办理抵质押或反担保手续，银行出具保函或贷款
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