企业改制投资人变更契税,企业改制投资人变更契税知识 - 地产家居

房地产开发企业缴纳的契税可否计入土地成本

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问：我公司通过招拍挂取得一项土地使用权,支付土地出让金17632万元,按照当地规定的契税税率3%缴纳契税528.96万元.请问,契税可否计入“开发成本一土地征用及拆迁补偿费”,在计算企业所得税时是否允许扣除,在计算土地增值税时可否享受加计扣除？

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企业改制土地变更的规定是什么

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企业改制土地变更的规定是什么在现代经济市场的发展下，企业为了适应时代的需要，会对企业进行改制。当然改制过程中面临的一系列问题也是会比较麻烦的，企业在改制的时候，可能土地需要进行变更，那么企业改制土地变更的规定是什么 ?相关人士需要对此做一定的了解，小编将针对这一问题为大家进行详细的解释。 ▲一、企业改制土地变更的规定是什么 ? 1、国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的 ; 2、国有企业改组为股份合作制的 ; 3、国有企业租赁经营的 ; 4、非国有企业兼并国有企业的。 5、国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以出让方式处置。 ▲二、土地转让程序具体如下：国有企业改制后转让土地并改变土地用途的，其转让交易必须在土地市场内进行挂牌交易或由市土地储备中心协议收购。以联合建房或自行开发方式改变土地用途的，应按新的土地用途重新进行

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