监理收费指导价取消后的影响 2014-09-02 点击 : 1348 2007 年，国家发展改革委、 建设部联合发布了 《建设工程监理与相关服务收费管理规 定》（发改价格 [2007]670 号） ，第四条明确规定 “依法必须实行监理的建设工程施工 阶段的监理收费实行政府指导价； 其他建设工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与 相关服务收费实行市场调节价” 。 随着政府行政审批体制的改革， 7 月 10 日，发改委已发文取消部分项目的工程监理政 府指导价，笔者在此对收费体制改革对建筑业市场的影响进行预测。 监理收费现状 我国现行的监理收费规定其立法目的是为了规范建设工程监理及相关服务收费行为， 维 护监理合同双方的合法权益， 促进建设监理行业的健康有序发展。 但在此规定在建设监理行 业的多年实践中发现， 实际执行中有很多项目出于各种目的， 利用了立法、 政策及监管的不 足之
针对房价的非理性上涨,"限购"一直是这两年房地产市场的主旋律.由于限购政策本身的局限,使得刚性需求和供需矛盾并没有真正解决,加重了消费者观望、等待的心理,造成大量的国内资本外流.为探究限购对我国房地产资本投资的实际影响,通过对相关数据的统计分析,运用定量分析方法阐释了限购对房地产资本投资方向的影响,并从定性角度分析了限购政策现实存在的问题,提出对策建议.建议在坚持限购的前提下,率先适度放开高档住宅限购,拓展资本投资渠道,提升资本投资空间,减少国内资本外流,促进房地产市场持续健康稳定发展.
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