常苑小区墙体裂缝处理方案 我单位施工的常苑小区于 2008年 12月竣工,由于配套设施不完 善,于 2010年 4月份交房, 5月 20日多名业主反映自家住房内墙体 有不同程度的裂缝。 局棚改办对此十分重视, 及时的协调各方到现场 进行勘察论证。 5 月 22 日,由棚改办,义马矿区质监站,义马市设计院,豫西 公司等专业人员一行到常苑小区进行现场勘察, 共走访了 8栋楼十余 家住户。墙体裂缝主要集中在五、 六层,为竖向、斜向及水平向裂缝。 大多裂缝出现在粉刷层, 墙体未见明显裂缝。 现场勘察发现大多数裂 缝宽度在 0.5mm以下。对于墙体出现裂缝的问题,经现场研究分析, 确定如下处理措施: 一、对于宽度小于 0.5mm的裂缝,沿裂缝清除掉原涂料 100宽, 用腻子找平,待腻子晾干后在其表面粘贴 40mm 宽的玻璃纤维网格布 条,重新批刷涂料即可。 二、对于宽度大于 0.5mm 宽的裂缝,采
第 1 页 共 4 页 房屋墙体裂缝的原因与处理手段 特 征码 标签 特征码 ] 房屋墙体裂缝的原因与处理手段有哪些? 房屋墙体裂缝的原因与处理手段 墙体裂逢是常见的房屋质量问题之一, 房屋裂逢的出现, 轻则影 响房屋的美观,严重的会影响整个房屋的结构承载力甚至有使房屋倒 塌的危险。直接关系到人民的生命财产安全。 一、墙体中常见的裂缝主要分成以下三类。 (一)温度性裂逢 这种裂逢是墙体中最常见的, 这种裂逢常见于不同材料的交接处, 如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能, 房屋结构由于周围温度变化引起变形,不同材料的膨胀系数不一样, 导至产生温度性的裂逢。 (二)地基不均匀沉降引起的裂逢 房屋在建成后,地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀,沉降 大的部位与沉降小的部位发生相对位移,在墙体中产生剪力和拉力, 当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时, 就会产生裂缝,且
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