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更新时间:2024.09.14
物业承接查验方案及方法

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. . 物业承接查验方案及查验方法 承接查验目的: 物业承接查验工作是为了维护业主的合法权益, 明确 业主及开发建设单位、 物业服务企业各自的责任, 实现权利和义务的 转移,在法律上界定清各自的权利和义务, 避免物业管理中因物业质 量责任不清而导致的纠纷,确保物业具备正常的使用功能。 物业承接查验应具备的条件: 1.需移交的房屋及附属设施设备的建设工程施工全部完成, 已经竣工 验收合格; 2.需移交的物业内供电、供气、给排水、卫生、道路等设施能正常使 用; 3.需移交的物业房屋幢、户编号经有关部门确认。 成立物业承接查验小组 职责:负责组织、协调、安排物业整体承接查验,解决查验过程中发 现问题的整改完善工作; 按规范要求进行物业承接查验工作, 跟进查 验过程中发现问题的整改情况,并做好物业承接查验相关记录。 1.图纸资料交接 交接时间:承接查验前 20天 参加交接人员:行政客服人员、工

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