契税中应缴税土地附着物的范围,契税中应缴税土地附着物的范围知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.11.17

头条 土地附着物与构筑物的区别?

建筑物通称建筑，属于固定资产范畴，一般是指供人居住、工作、学习、生产、经营、娱乐、储藏物品以及进行其他社会活动的工程建筑，比如说，厂房、宿舍等。构筑物就是不具备、不包含或不提供人...

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2007年6月18日,国家税务总局在其官方网站上发布《关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》(国税函[2007]606号),首次明确:"房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费用应包括在内。"不管是毛坯房还是全装修房,都按照合同的总价款征收契税,从征税操作上讲,简单易行,有助于提高

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问：我公司通过招拍挂取得一项土地使用权,支付土地出让金17632万元,按照当地规定的契税税率3%缴纳契税528.96万元.请问,契税可否计入“开发成本一土地征用及拆迁补偿费”,在计算企业所得税时是否允许扣除,在计算土地增值税时可否享受加计扣除？

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如果你租用的煤焦场原来是耕地，没有办理相关的征用或者占地手续，你们的租赁就是违法行为，所有的建筑也是违法建筑。　　如果现在政府征用，你不能得到赔偿，政府的做法是合法的。　　但是，发...查看详情

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契税的征税范围包括哪些 (2) 87

契税的征收范围：1、国有土地使用权出让;2、土地使用权转让(包括出售、赠与、交换);3、房屋买卖、赠与、交换。4、视同发生土地房屋权属转移应当缴纳契税的情形(1)以土地、房屋权属作...查看详情

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转让土地使用权的契税税率范围是多少 (1) 50

《中华人民共和国契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；. 第三条契税税率为3-5％...查看详情

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土地证过户契税是怎么收取的？ (3) 53

你好，按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执...查看详情

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契税征收范围是什么？ (3) 90

您好。已经有人回答啦，那我就说说特殊的转移方式：以特殊方式转移土地、房屋权属㈠以土地、房屋权属抵债或者作价投资、入股的；　　㈡以获奖、预购、预付集资建房款或者转移无形资产方式...查看详情

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土地使用税暂行条例中免征土地使用税的范围 (3) 76

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条规定，下列土地免缴土地使用税：（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；（三）宗教寺...查看详情

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关于地表附着物的问题 (2) 117

如果是30cm内建议套用机械平整场地如果不是，如果是土方套用挖土方定额，如果有建筑垃圾石渣等套用挖掘机挖石渣，如果两者混合建议划分比例，运输套用两者各自配套的定额即可。在市政道路上...查看详情

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请问土地交易契税税率是多少？ (3) 103

　1、契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围...查看详情

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土地使用契税怎么交？ (1) 72

对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳；对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳；非首次购买普通住房，按3%缴纳；购买非普通住房，不管是...查看详情

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土地出让契税税率是多少 (3) 115

《契税暂行条例》第三条　契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第四条　契税的计税...查看详情

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买土地如何交契税?是什么标准? (1) 59

你办土地使用权证时，必须要有契税的。一般就按购入价*当地契税税率（视当地具体规定，3%左右）。如果购入价不合理，税务局会给你核定交税基数的。一般在办土地使用证旁边有柜台直接让你交契...查看详情

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以土地使用权出资如何缴纳契税 (1) 25

根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定：土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征税。（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；（二）以土地、房...查看详情

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重庆土地出让契税要怎么算？ (1) 20

你好，重庆土地出让契税税率为3-5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 ...查看详情

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1、工业用地既要交土地使用税又要交房产税。2、土地使用税按土地面积缴纳，每季度缴纳一次。3、房产税计税基数问题：不仅仅是固定资产科目下的房地产建筑物项目记载的金额，还应加土地购置价...查看详情

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1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，契税税率为3%-5%。2、契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家...查看详情

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一、农村集体土地征收补偿条例内容是什么第二十五条　征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征...查看详情

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