契税是按买房时间开始算吗,契税是按买房时间开始算吗知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.09.15

头条 满五是按契税缴纳时间开始算还是按房产证办理日期开始算？

您好，根据现在的政策，如果是商品房，看房产证登记日期或契的填发日期，这两个日期哪个在前边按哪个算是否满五年。希望可以帮助到您！>

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契税是按买房时间开始算吗

买房什么时间交契税 (3) 99

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。税是一种重要的地方税种,在...查看详情

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wangzhewang
买房交契税吗？ (3) 19

您好，关于这个问题据我了解当然要了。契税是在土地使用权、房屋所有权发生转移时，由征收机关代表国家依法向承受权属的单位和个人征收的一种行为税。希望对您有所帮助。查看详情

话题：地产家居
hu2550119
买房交契税吗 (3) 110

要交的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。税是一种重要的...查看详情

话题：地产家居
ljp19860221
先买房后卖房能按1套房缴纳契税吗 (1) 63

不能。因为买房时，房管局能查到名下还登记着未卖的那套房产，所以只能按二套房交契税，不能按首套房。>查看详情

话题：地产家居
吴浩龙
买房的契税,按揭费什么算；契税又是多少呢？ (3) 31

在广州算一套，只是契税要交3%，如果北京那套没按揭贷款，在广州可以算首贷，收入证明可以提供夫妻的。查看详情

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paul004

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契税是按买房时间开始算吗

请问房地产契税怎么算？契税的政策是按什么时间算？ (3) 79

商品房实际建筑面积由房地产管理部门最终核实确定，所以交房时按照实际面积积算也是对消费者负责的表现。契税政策以开票时间为准，因为税务部门根据票据征税。所以明年拿房时能否享受这种退税政...查看详情

话题：地产家居
tigerhua
签完买房合同，什么时候能交契税开始算房龄？ (2) 62

所有的房子都是按开发商交土地出让金那一天起就算房龄.查看详情

话题：地产家居
jlzbdl
契税的概念谁来讲下,买房时候的契税怎么算？ (3) 119

您好，方法如下：购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢，各地征收标准其实各不相同，大多数城市对于第二套房契税一律征收3%，当...查看详情

话题：地产家居
lery1111
契税标准是按购房合同还是按交房时间算 (2) 78

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方...查看详情

话题：地产家居
z20110915043
满五唯一免个税是按交契税时间算吗 (1) 81

满5，指卖家持有住房时间，是看卖家房产证登记时间，或卖家缴纳契税得到时间，哪一个够五年，就视作卖家持有住房满5年。查看详情

话题：地产家居
laomanihao

最新知识

契税是按买房时间开始算吗

契税新政是按购房时间算起吗 (1) 83

契税缴纳的时间是按合同签订日期限期办理，但是契税政策按实际办产权证受理日期时的标准来征税。《中华人民共和国契税暂行条例》规定：＂契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转...查看详情

话题：地产家居
wangfu987
契税新政按什么时间算 (1) 60

契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税...查看详情

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铁城
买房时已交契税，卖房时还要交契税吗？ (2) 64

卖房没有契税。契税是买房者缴纳的。卖房者不缴纳。　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖...查看详情

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wpf1500
房子交契税按什么时间算 (1) 96

契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税...查看详情

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phxqz
房子满5年是按房证还是按契税算？ (4) 69

根据国税发【2005】172号《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》“纳税人同时出具房屋产权证和契税且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。”也...查看详情

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joneyou
惠州契税买房多久得交 (2) 105

契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税...查看详情

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hanxing1988
买房交契税的时间按什么算是否按开发商备案的 (1) 82

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;...查看详情

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wltbd
拆迁买房退契税怎样退 (3) 124

对被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳税额计算公式为：应纳税额=(计税价格-被拆房屋拆迁...查看详情

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p51200997373

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有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由市财政局确定的其他凭证的当天。商品房买卖过程中的契税计算是以签订合同的时间为准。希望我的回答对你有所帮助。 ...查看详情

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问下各位买房的契税怎么算 (1) 65

契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率。你可以自己计算的，一般都是很简单的。>查看详情

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① 以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无...查看详情

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