房地产开发项目全程税务测算（一） —耕地占用税、契税、城 镇土地使用税、印花税 本文主要从房地产开发项目开发过程中涉及的主要税种以及 测算方式两个方面入手解析以上问题。鉴于篇幅有限，此次仅介 绍契税、耕地占用税、城镇土地使用税、印花税相关规定。 一、房地产开发项目开发过程中涉及的主要税种 房地产开发企业取得土地前后涉及的主要税种包括：耕地占 用税、契税、城镇土地使用税、印花税。 在预售阶段开始后，房地产开发企业涉及的主要税种有：增 值税及附加、土地增值税、企业所得税、印花税等（见下期：房 地产开发项目全程税务测算（二））。 在对以上税种进行提示后，接下来了解以下各税种的具体规 定、测算以及缴纳的时间，从而整体上对房地产开发项目涉及的 税种有所把握。 二、涉及税种的相关规定及测算方式 （一）耕地占用税 房地产开发项目因为所处地域不同，操作方式有很大差异。 有很多地方的房地产开发企业在未通过招
第 1 页 共 26 页 竭诚为您提供优质文档 /双击可除 建筑合同印花税谁交 篇一：常见的 22种合同不需缴纳印花税 常见的 22 种合同不需缴纳印花税 印花税的征税范围属于正列举，未列入印花税列举的征 税范围的不征税。现对工作中常见的 22种无须缴纳印花税 的业务合同归纳总结，希望对纳税人有所帮助。 1. 既有订单又有购销合同的，订单不贴花 在购销活动中，有时供需双方只填制订单，不再签订购 销合同，此时订单作为当事人之间建立供需关系、明确供需 双方责任的业务凭证，根据国税函（ 1997）505号文规定， 该订单具有合同性质，需按照规定贴花。但在既有订单，又 有购销合同情况下，只需就购销合同贴花，订单对外不再发 生权利义务关系，仅用于企业内部备份存查，根据（ 88）国 税地字第 025 号文规定，无需贴花。 2. 非金融机构之间签订的借款合同 根据《印花税暂行条例》规定，银行与其他金融组
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