契税和维修基金有发票吗,契税和维修基金有发票吗知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.09.15

头条 契税是什么？卖房需要提供契税吗？

契税即契税，是在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。对于购置房产而言，契税是在购置...

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契税和维修基金有发票吗

为什么买完房没有契税和房屋维修基金的 (1) 53

需要缴纳契税和维修基金才有相关根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：...查看详情

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我是林
契税是不是就是契税完税证？ (3) 85

是的契税是在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在...查看详情

话题：地产家居
dameidan
什么是契税,和购房一样吗 (3) 107

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收税后开具的，和购房不一样。一、契税申报规定：中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人应当自签订土地、房屋权属转移合同之日或取得...查看详情

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zq021930
问下，契税维修基金怎样算 (1) 70

每个地区维修资金和契税的收取标准都不同，以西安市为例：1、商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米；多层住宅(配备电梯的...查看详情

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arlen1980
购房维修基金，契税怎么算 (1) 72

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房...查看详情

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殷爱慈

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契税和维修基金有发票吗

契税维修基金怎么算 (3) 61

契税90平以内总房款的1％，90～144平总价的1.5％，超144平总价的3％，后改为4％但一直未执行，物维现在收费标准是7层以上每平米125元，多层按每平米95元收取契税90平以...查看详情

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过户前交了契税，交给中介，办理入押需要契税吗？ (4) 31

1、购房合同（买卖过程中必须签订）；2、购房（收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具）；3、买受人身份证明；4、完税凭证（已交契税凭证）（办理房产证时交纳）；5、...查看详情

话题：地产家居
siyan926
维修基金和契税不交就不能入住吗 (2) 99

一、新房交房税费有： 1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维...查看详情

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panxin3040
新房退房了契税和维修基金能退吗 (3) 78

根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)及其细则的规定，现对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房...查看详情

话题：地产家居
fz_hzj
现在商贷也需要提前交维修基金和契税吗 (1) 89

契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规...查看详情

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契税和维修基金有发票吗

维修基金契税都是和首付一起交吗 (1) 69

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方...查看详情

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买房后面积变动需要补契税和维修基金吗 (4) 95

是的，可能补交，可能退款。通常补交情况较多。买一手房通常在预售和验收时会有面积差，那么会按单位金额多退少补。如果是面积增加，那么总金额会增加，则要补交契税。维修基金通常是按照房屋面...查看详情

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购房契税有什么用购房契税丢失怎么办 (2) 91

1、拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记账联，盖收取单位公章或专用章；到售房单位复印购房记账联，盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。2、不能...查看详情

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jyl86
今年6月份买的期房，当时是签合同的时候首付和契税，维修基金一起交了，契税什么时候给 (2) 102

原则上交钱该有票。查看详情

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suiger
不交契税和维修基金有什么影响 (2) 85

不交契税和维修基金，房产证就无法办出来。查看详情

话题：地产家居
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有产权地下室契税和维修基金怎么算 (2) 68

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;...查看详情

话题：地产家居
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没有契税，房产证有效吗 (3) 117

没有契税，房产证没有效。1、办理房产证需要契税的原件，第二联有办理产权证标记的那一联。2、在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除...查看详情

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交房的时候契税和维修基金要多少钱 (1) 25

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房...查看详情

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契税和维修基金有发票吗

房子契税和维修基金什么时候交 (4) 117

各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证...查看详情

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全款购房契税和维修基金什么时候交 (4) 138

各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证...查看详情

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乐山市2010契税和维修基金 (1) 52

2010年乐山市新购房屋的契税在乐山市地税局契税大厅，维修基金在乐死房产管理局物业专项维修基金中心交。对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率下调至1%，首次购房证明由市...查看详情

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滁州房产契税和维修基金是啥意思？ (3) 116

买房缴纳契税是总房价1-2%，这是每个公民必须做到的；维修基金是为了以后房屋若干年以后房屋维修的专项基金，在交房时由开发商或物业公司代为缴纳，每平米约40元(开发商也有缴纳约60元...查看详情

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电梯公寓契税和维修基金是如何缴纳 (1) 70

公寓的契税税率4%，应交契税=购房总价÷（1+购房上的税率）×4%，维修基金是购房总价的2%。查看详情

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商铺的契税和维修基金是多少 (1) 75

商品房销售时，商铺购买者者与售房单位应当签订有关商铺维修基金交缴约定，商铺购买者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的商铺维修基金属全体小区业主共同所...查看详情

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此商铺的契税和维修基金按什么标准交 (1) 51

维修基金是房价的2%，契税，规定商铺是不限购的商业房，所属土地使用权年限40年，此类住房规定征收全额契税3%>查看详情

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二套房的契税和维修基金各是多少 (2) 65

根据财税[2016]23号文的规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。查看详情

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龙侠士

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