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更新时间：2024.11.03

头条 契税是什么？卖房需要提供契税吗？

契税即契税，是在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。对于购置房产而言，契税是在购置...

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过户前交了契税，交给中介，办理入押需要契税吗？ (4) 31

1、购房合同（买卖过程中必须签订）；2、购房（收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具）；3、买受人身份证明；4、完税凭证（已交契税凭证）（办理房产证时交纳）；5、...查看详情

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购房97年的交契税按什么日期 (1) 58

买房契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷之前缴纳，在接到交税通知的10个工作日内办理。《中华人民共和国契税暂行条例契税相关条例》：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订...查看详情

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什么时候可以拿到房产契税 (4) 104

两种情况但是都得要交房后才能拿到房产契税。1：自办房产证，自己向财政局交契税，交完后通常当场就可拿2：地产公司代收代缴，产权证，得提供办理房产证的全套资料，如果资料不齐，拖的可能性...查看详情

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契税上写非普通住宅是什么意思 (2) 74

非普通住宅的认定标准：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米，或者房屋交易成交价160万以上)；2013年国...查看详情

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拿到购房全额什么时间开始交契税 (5) 157

各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证...查看详情

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因上户口需要契税，长沙市退契税后三年忘记拿新的契税怎么办 (1) 73

建议先咨询下上户口的部门，有房管局或税局盖章的复印件行不行，如可以的，可到房管局或税局要求复印档案调出复印件。查看详情

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办理契税退税提供证件契税完税凭证什么样 (1) 80

买过房的应该知道要交契税，当我们按照要求缴交完契税，之后纳税部门就会开具契税完税的证明，而在之后的买房手续中是需要用到这个的。说到交税，下面我们就来说一下办理契税退税需提供的证件，...查看详情

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购房契税何时能拿到？ (5) 125

一般情况下，契税是需要购房者在缴纳相关的税费后才能拿到契税，具体拿到时间分为两种情况：1、如果是自己办理的：自己向财政局交契税，通常在交完后，其工作人员当场就会将契税给纳税人。2、...查看详情

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开发商不给开契税怎么办 (2) 98

契税通常是开发商代交，有可能钱扣下，但是没去税务局交查看详情

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二手房契税丢失如何过户 (4) 102

若只是契税丢失，可以先登报公示，带身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续，或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。查看详情

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二手房只用交契税怎样开购房 (3) 108

咨询开发商征税对象：契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使...查看详情

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香河房子契税丢失怎么补办 (3) 96

契税丢失补办流程如下：1、诉求人材料丢失，需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致（购房需加盖财务专用章），购房契税需到地税局复印原件并加盖公章确认。2、然后带...查看详情

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没有契税，房产证有效吗 (3) 117

没有契税，房产证没有效。1、办理房产证需要契税的原件，第二联有办理产权证标记的那一联。2、在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除...查看详情

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二手房契税怎么开 (4) 81

二手房契税缴纳流程：（一）契税概念：契税指的是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人进行征收的一种财产税。众所周知，无论你是买新房或者是二手房，都需要按照一定的比例缴...查看详情

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办理房产证的契税没了怎么办 (2) 90

1、拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记账联，盖收取单位公章或专用章；到售房单位复印购房记账联，盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。2、不能...查看详情

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北京，买二手房后，购房什么时候开？和契税是一个吗？ (2) 67

购房和契税是一起开出来的，契和购房不是一张票，购房应该会有两张，出售人一张，购买人一张。>查看详情

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开发商开具后业主什么时间交契税 (2) 72

契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税...查看详情

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购房的契税和购房是必须等房产证下来后才能拿到吗 (1) 90

房产证下来这些所有的的税费都会给你的，你不用担心，慢慢等待就可以了。查看详情

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买房时契税能证明契税缴纳完毕吗？具备完契税的效力么 (1) 66

买房时契税能证明契税缴纳完毕；具备完契税的效力哈查看详情

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契税和契税完税证是一个概念吗？办房产证的时候是需要契税完税证吗？ (3) 81

1、契税和契税完税证不是一个概念。是业主自行保管的完税凭证，而契税完税凭证是由负责征收房产交易税收的税务部门向购房者开具的一种税收完税凭证，它代表着购房者已缴纳过相应税款。在房地产...查看详情

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宁波拆迁户买新房子后在交契税时全额减免了契税还有契税么？ (2) 97

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;...查看详情

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株洲契税，未注明房价可以取公积金吗？ (1) 84

可以。契税，未注明房价是可以取公积金的。住房公积金提取业务流程如下:1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存...查看详情

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我买的是二手房没有契税怎么过户 (3) 121

有房产证就可以了，没有契税，没事的！二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一...查看详情

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房产证办理完成后还需要契税么 (2) 102

征税对象现场颁发契税完税证契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：1、国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国...查看详情

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我是江西九江的契税丢了应该怎么补办 (1) 88

契据丢失。可由业主本人持有身份证，，婚姻证明，购房合同，买房不动产统一销售发飘，到当初缴纳契税取得契据的单位，申请复印你的契据存根，加盖那家单位财务公章，一样作为你的契据使用。>查看详情

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购房合同已备案，契税没开，还可以更名吗 (2) 102

购房合同已备案，一般比较难更名了。如果要更名就需要撤销备案，撤销合同，重新签订。查看详情

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