问：我公司通过招拍挂取得一项土地使用权,支付土地出让金17632万元,按照当地规定的契税税率3%缴纳契税528.96万元.请问,契税可否计入“开发成本一土地征用及拆迁补偿费”,在计算企业所得税时是否允许扣除,在计算土地增值税时可否享受加计扣除？
1 企业名称 :邹城市圣地置业有限公司 填报时间 : 中 华 人 民 共 和 国 建 设 部 制 房地产开发企业资质申报表 2 企业名称 邹城市圣地置业有限公司 企业类型 有限责任 法定代表人 高本玲 详细地址 邹城市普阳山路 1592号 邮政编码 电 话 联 系 人 联系电话 企业网址 电子信箱 主管部门 企业成立时间 批准从事房地产开发经营业务的房 地产开发主管部门及批准时间 济宁市住房和城乡建设局 2016.9.28 开户银行 工行邹城铁西支行 帐号 1608051109200019256 企业法人营业执照注册号 91370883054950837C 注册资本（万元） 壹仟万元整 投资者名称及出资额 序号 投资者 出资额（万元） 1 2 3 开 发 经 营 情 况 项 目 时 间 年 年 年 年 年 备注（近三年） 开发建设情况 完成房地产 开发投资 (万元 )
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