契税按房屋共有人比较,契税按房屋共有人比较知识 - 地产家居 - 造价通

首页
热门知识
精华知识
最新知识
相关问答

更新时间：2025.03.23

头条 请问有人能说说房屋契税什么时候退

房屋契税什么时候交在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，...

相关推荐

房屋承租人与共有人的优先购买权冲突与协调

房屋承租人与共有人的优先购买权冲突与协调

格式：pdf

大小：133KB

页数： 6页

《合同法》确认了房屋承租人的优先购买权,但承租人的这一权利经常与《物权法》规定的共有人的优先购买权发生冲突。要化解承租人与共有人的优先购买权冲突,不能局限于\"物权优先于债权\"的一般论证,更不能用\"买卖不破租赁\"实现对承租人优先购买权的功能替代,而应当从价值评判的角度进行分析。与单独所有相比较,共有这种形态并不是一种很有效率的产权安排方式,现代社会应当尽量创造机会减少财产共有形态的存在,而共有人的优先购买权恰恰具有简化乃至消灭共有关系的重要价值,所以,应当优先于承租人的优先购买权。

在线阅读立即下载

共有房屋分管契约书

共有房屋分管契约书

格式：docx

大小：15KB

页数： 1页

共有房屋分管契约书——立契约书人 x x x （以下简称甲方）　　　　x x x（以下简称乙方）　　　　兹为共有建物各自分管使用，同意订立条款如下：　　　　第一条双方同意依第二条所定，各自分管使用收益所持部分。　　　　第二条甲乙双方间所均等，共有人...

在线阅读立即下载

热门知识

契税按房屋共有人比较

有人记得深圳08年房屋契税是多少吗？ (1) 19

1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳...查看详情

话题：地产家居
dqhj
有人知道二手房房屋契税怎么算 (1) 78

哪个地区呢，首套 90平以下成交总价的，1个点。 90平以上 1.5个点二套 90平以下 1.5 90平以上2个...查看详情

话题：地产家居
刚子1956
有人知道二手房房屋契税怎么算？ (3) 85

二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下: 1、二手房过户核档费:50元/宗。 2、二手房过户登记费: 普通二手房住宅类为80元/套，买方承担...查看详情

话题：地产家居
1362623831
有人知道二手房房屋契税怎么算？ (3) 11

二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:1、二手房过户核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、...查看详情

话题：地产家居
wugumiao
有人知道江苏房屋契税怎么算吗 (3) 48

房屋契税是按成交价的1.5%收买方.如果成交价明显低于市场价就会按市场评估价来收取了。这个是按房屋建筑面积来算的，如果你的房屋所有权证上的面积含了你说的这两部份面积，当然是一起交。...查看详情

话题：地产家居
oubotx

精华知识

契税按房屋共有人比较

房屋契税问题 (2) 54

你买的房子是商业性质还是住宅性质看看房产证。查看详情

话题：地产家居
靖西
请问什么房屋契税 (3) 13

房屋契税是：1. 契税按房价的1%。大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的属非普通住宅是3%。某些地区会调整为2%和4%。2. 首套小于90平方米的...查看详情

话题：地产家居
wangxinbo11
房屋契税如何免除 (1) 99

你好，商品房契税减免条件及政策：1、城镇职工按规定第一次购买公有住房，未超过国家规定标准面积的部分，免征契税。政策依据：《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第六条第...查看详情

话题：地产家居
zyf22x
请问有人知道契税免征范围有哪些 (3) 94

契税减免的对象及适用范围1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税(以下简称单位契税减免)；2、城镇职工按规定经县以上...查看详情

话题：地产家居
mayday3413
房屋契税的税率是多少，房屋契税如何计算 (1) 74

以房屋总交易价为基数计算应交契税=总交易价÷1.05×契税税率契税税率：按照现阶段政策，住房90平米以下1%；90平米以上1.5%；二套房2%。商业用房4%。>查看详情

话题：工程造价
resnow123

最新知识

契税按房屋共有人比较

房屋契税面积是怎么算的？房屋契税怎么算？ (2) 107

契税肯定是按房屋合同总价的3%啊，面积超过140平算非普通住宅啊查看详情

话题：地产家居
hdgy0001
房屋互换契税是怎么缴纳的？房屋契税怎么算？ (1) 14

双方互换房屋，交换价格相等时，免征契税;交换价格不等时，有多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。也就是说，乙方需要缴纳契税=5*4%，而甲方是不用缴纳契税查看详情

话题：地产家居
Mr512
房屋契税面积是怎么算的？房屋契税怎么算？ (1) 8

契税肯定是按房屋合同总价的3%啊，面积超过140平算非普通住宅啊查看详情

话题：地产家居
luxingdong52
房产契税需要交多少？有没有人知道？ (1) 16

夫妻间的析产属于共有财产变更，只要工本费，不需要交契税；带着身份证明、房权证、、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理即可！直系亲属间无偿赠与房产，免除20%个人所得税，5.5...查看详情

话题：地产家居
bkzhangfan
房屋共有人如何析产 (1) 19

1、分割房屋时最大限度的保护房屋的整体性;2、尽最大可能不损害房屋现有的价值;3、采取一人独有，再给他人金钱或其他方式的补偿;4、采取大家共有的方式;5、大家竞买的方式;按照目前法...查看详情

话题：工程造价
418250341
工业用地契税是多少，有人能解决吗 (1) 78

一般是3%，不过也分地方，有的地方是4%，有的地方更高。取得国有土地使用证时，要交营业税、契税、印花税、占用耕地的要交耕地战用税(一次性，交纳耕地战用税的，自合同签定之日起一年内免...查看详情

话题：地产家居
chysyj
请问有人知道新房契税如何征收 (3) 73

新房房契税契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向...查看详情

话题：地产家居
wuclin
请问有人知道退房退契税怎么申请 (3) 47

据了解，对购房者已按规定缴纳契税，但由于各种原因在办理房屋产权登记之前退房的，由纳税人申请，经征收机关审核后，对其已纳契税款予以退还查看详情

话题：地产家居
woxingwosua

点击加载更多>>

相关问答

契税按房屋共有人比较

请问有人知道房产契税怎么算 (3) 42

房屋契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。房屋契税怎么算?房屋契税的计算方法...查看详情

话题：地产家居
Liangkunlin
这里有人了解房改房交过契税了吗？ (1) 103

提交过户申请表，房地产交易中心工作人员核定税额后，通知缴交。是否满5年，看房产证核发的日期，房改房之前未补齐土地使用税款的，未满5年的，或者是继承的，或者是受赠的，或者是非普通住宅...查看详情

话题：地产家居
popgjr
请问有人知道退房可以退契税吗 (3) 23

1.不是首套房可以退契税，是已购公房出售后，一年内在购房拿着网签合同建委改公章的，可以退契税2.个人购买普通住房，首套房90方以下减按1%的税率征收契税。如果是城镇职工按规定第一次...查看详情

话题：地产家居
klb1024
有人知道新房契税谁交吗？最近比较关注这个 (5) 21

新房房契税契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土...查看详情

话题：地产家居
aofeng0606
有人能告诉我购房契税如何缴纳 (3) 62

全国各地方契税计算方法：江西、湖北、河北、河南 ??市：南昌、海口、铜陵 ??家庭唯一普通商品住房，契税减半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契税按1%税率征收。江苏、福建...查看详情

话题：地产家居
228188240me
请问有人知道房产过户的契税交多少 (3) 75

你好，只要房产过户，都要给过户税费。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一...查看详情

话题：地产家居
huahuabobo
有人知道购房契税的算法？ (3) 41

这个我又一定的了解的：第一、商品房购房契税如果建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;第二、商品房购房契税如果是建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口...查看详情

话题：地产家居
老渔头
请问有人知道土地契税如何入账？ (3) 101

房地产土地契税税率比例一般是：国有土地使用权出让、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换需要缴纳契税；契税税率为3-5%。在现行中，房地产企业缴纳土地...查看详情

话题：地产家居
emiplay

点击加载更多>>

专题概述

契税按房屋共有人比较知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。注册登录造价通即可以了解到相关契税按房屋共有人比较最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。手机版访问：契税按房屋共有人比较

相关话题

资料下载

相关资讯

契税按房屋共有人比较相关专题

分类检索：

A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
N
M
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
0 - 9
符号