武汉市前期物业管理招标投标工作程序(暂行) 一、招标筹备 实施主体:物业建设单位(招标人) 工作内容:根据《武汉市前期物业管理规定》必须进行招标的物业项目,物业建 设单位应当及时组织实施招标活动,并在发布招标公告或发出投标邀请书的 10 日前完成招标筹备工作,筹备工作主要包括: (一)成立招标机构。物业建设单位自行组织招标的,应当成立招标小组;委托 招标的,应当委托具有相应资质的招标代理机构办理招标事宜。 (二)编制招标文书。文书主要包括: 1.招标公告或投标邀请书; 2.招标文件,招标文件应包括以下内容: (1)招标人及招标项目简介,包括招标人的名称、地址、联系方式、项目基本 情况、物业管理用房的配备情况等; (2)物业管理服务内容及要求,包括服务内容、服务标准等; (3)对投标人及投标书的要求,包括投标人的资格、投标书的格式、主要内容 等; (4)评标标准和评标方法; (5)招标活动方
物业服务合同备案表 填报人: 联系电话(手机): 填报日期: 项 目 基 本 情 况 项目名称 物业类型 地址 总建筑面积 占地面积 总户数 物业管理 用房面积 业 委 会 情 况 业委会有效期 业委会主任 联系电话 业委会副主任 联系电话 物 业 服 务 企 业 情 况 物业服务企业 法定代表人 联系电话 项目负责人 联系电话 物管企业资质等级 前 期 物 业 管 理 备 案 内 容 物业服务收费□含 /□不含公共水电分摊 住宅物业服 务收费标准 电梯住宅: 元 /㎡/月;无电梯住宅: 元/㎡ /月,服务内容及标准如下: 一、综合管理服务:服务级别 ,收费 元 /㎡ /月; 二、物业共用部位和共用设施设备维护:服务级别 ,收费 元/㎡/月; 三、公共秩序维护:服务级别 ,收费 元 /㎡ /月; 四、保洁服务:服务级别 ,收费 元 /㎡ /月; 五、绿化养护:服务级别 ,收费 元 /㎡ /
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