通过归纳总结住宅建筑方案设计阶段的影响因素,建立了商品住宅建筑设计方案综合评估指标体系,并用层次分析法确定各指标的相对权重,对商品住宅建筑设计方案可拓综合评价模型的建立步骤进行了详细阐述,最后运用该模型对实例进行了分析,具有一定的实用性。
针对工程项目设计方案优选中多属性、数据离散性、部分指标难以量化等特点,以某房地产商拟建住宅楼提出的5个设计方案为例,应用价值分析原理(VA)和变异系数法(CVM)的基本原理,建立项目优化设计的综合评价模型,并应用该模型对各种设计方案进行了综合评定,优选出最优设计方案。实例证明,该模型设计简便、结果客观可靠,为工程项目建设中设计方案的优选提供了一种科学、简便的决策手段。
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