工程名称：日新花园北苑小区 4#住宅楼 建设单位：通辽市日新房地产开发有限公司 一、墙面裂缝处理方案 1、先将墙面裂缝处砂浆全部凿去，直至露出基层； 2、用钢丝刷将基层四周尘土、碎屑清除； 3、用压缩空气吹干净修补面； 4、用水冲洗修补面，使修补面周边砂浆充分湿润； 5、满涂满刷高强度界面剂一道，增强新老砂浆的粘结性 ； 6、用掺有JS胶水 的混合砂浆打底； 7、铺设纤 维网； 8、用掺有JS胶水的 混合 砂浆 粉 刷平原墙面； 9、双飞粉涂料面层。 华夏建筑设计咨询有限公司 2015.5.23
外 墙 面 裂 缝（渗水）处 理 专 项 方 案 编制人：＿＿＿＿＿＿ 审核人：＿＿＿＿＿＿ 批准人：＿＿＿＿＿＿ 编制单位：＿＿＿＿＿ 2012、8、14 2 一、简 述 我公司项目部于 2012、3~2012、6间施工的南京化学试剂有限 公司污染治理搬迁改造项目外墙面抹灰工程经过前期时间的高温、 爆晒、暴雨后，经检查发现外墙面 （窗台）有多处裂缝、渗水现象。 经现场分析、查阅有关资料，出现上述现象的原因主要有：温 度过高引起变形裂缝； 为了赶工期，墙体完成后到粉刷施工的间隔 时间短。（江苏省通病控制标准要求墙体沉实时间宜在 60天后方可 粉刷）；施工时人为影响造成裂缝（部分墙体塞顶未按规定时间进 行、塞顶灰缝不严密、柱与填充墙之间灰浆部分不饱满、脚手眼未 按要求堵塞、窗台基层与粉刷层之间未进行界面处理造成裂壳渗 水、墙侧面与窗框之间未填充发泡材料或砂浆填塞不严密造成渗 水、窗四周玻
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