山西晋阳湖小区 28#住宅楼施工组织设计 1.绪论 施工组织设计是项目工程管理与施工技术相结合的重要文件，也是项目开工 后能有序，科学，高效，合理生产的重要保证，同时通过施工组织设计能够很好 的指导项目施工的全过程。 随着最近几年我国项目管理模式向市场化转型的速度 加快，施工组织设计在工程中的作用变得尤为重要。 施工组织设计是签订承包合同， 施工准备和施工全过程的技术经济管理文件， 也是确定工程造价的重要依据之一， 在工程开工以前， 必须对施工过程各项活动 进行全面部署，把设计，施工技术，造价，企业活动，以及施工各个阶段，各项 目之间的关系协调起来。 在科学合理的基础上做到物尽其用， 优质高效的取的最 好的经济效益和社会效益。 一份优秀的施工组织设计方案，可以对施工过程中的各项活动，做出科学合 理的安排，使工程项目在一定时间空间内， 得以有计划，有组织，有秩序的进行， 在整个施工中达到相对
1 居住小区调研报告 -- —海信·天悦 班级：建筑 10-1 班 姓名：张开河 学号： 10126125 调研对象：青岛 海信·天悦 指导老师：王灵芝 一、地理区位及简介 海信·天悦位于整个麦岛地块的最东南侧，在极地海洋世界对面，由东海 路、海江路、海口路和海游路围合而成，步行 5分钟即可到达雕塑园，项目总 占地面积约 9.3 万平方米，总建筑面积 16.9 万平方米，地上建筑面积约 11.3 万平方米，容积率约 1.2，绿地率约 50%，总户数共 353户，车位配比约为 1:1.5 ，包括住宅、商业，是整个麦岛地块 定位容积率最低、绿化率最高的区 域。 2 二、居住区现状分析 海信·天悦 占地近 10万平米，容积率仅有 1.2，这个数字几乎与一些高 密度的别墅社区相同，而按照现在沿海一线一些在建的高端项目的容积率，我 们的建筑面积将是现在的 4.25 倍。以目前天悦项目仅建有 3
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