建筑业作为国民经济的支柱性产业，其地位不容小觑，而工程造价又是建筑业中的重要经济命脉，必须谨慎对待。工程造价工作涉及的业务面非常广泛，例如施工图设计、招投标、施工合同、施工过程、工程结算，总的来说所有都是围绕工程价款这个核心展开的，特此提供如下建议：
以房地产向银行进行抵押贷款，已成为许多单位和个人筹集和盘活资金的重要手段，随之而兴起的抵押评估业务也蜍日益增多，据统计，目前广州、深圳等地的评估机构所承担的评估业务中，80%是抵押评估。如何客观、公正、科学、合理地评估房地产的抵押价格，既保证金融信贷部门的资金安全，又保障抵押人应得的贷款数额，是每一个估价师所面临的新问题，本文对我国抵押评估市场存在的问题，以及潜在的评估风险和管理阐述一些自己的看法。
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