1 上海某公寓楼幕墙保养使用及维护手册 为了使幕墙在使用过程中不发生安全事故，确保在正常运行条 件下达到预期的使用年限， 必须对幕墙进行必要的维护维修并形成有 效的监控系统。此维修保养书主要制定了对幕墙进行维护维修的基本 方法和要求 , 供业主在今后的管理中参考使用。 幕墙的维修和保养工作，主要分为三个方面： 1、经常性维护与保养 2、定期检查与维修 3、灾后检查与维修 1、幕墙的经常性维护与保养 幕墙的经常性维护与保养应按下列要求进行： 1、应根据幕墙面积灰污染程度，确定清洗幕墙的次数与周期， 每年应至少清洗两次； 2、清洗幕墙外墙面的机械设备（如清洗机或吊篮等）和工具， 应安全可靠、操作灵活方便，以免擦伤和碰坏幕墙表面。 （我公司有 该套专用设备） 3、清洗幕墙应选用对玻璃及构件无腐蚀作用的中性清洁剂清 洗，最后用清水洗刷干净。 2 注意：清洗玻璃和铝合金件的中性清洁剂，应进行腐蚀
技术交底记录 鲁 JJ－005 工程名称 文登天润城公寓楼 施工单位 威海建设集团股份有限公司 交底部位 装饰装修 工序名称 卫生间聚氨酯防水 交底提要： 交底内容： 一、工程概况 本工程为天润城公寓楼工程，位于横山路，主体为框架结构，建筑高度为 54 米，地上 16 层，卫生 间防水层采用 2MM 厚的双组份聚氨酯涂料。 二、施工准备及条件 1、找平层已施工完毕，并经监理单位验收合格，安装管道已安装完毕 2、材料已进场，样品已进行见证取样并送检测站检测 3、施工作业人员已到场并进行技术交底 4、施工的环境温度不应低于 5℃，操作时严禁烟火。 三、工艺流程及操作方法要点 3.1工艺流程 基层处理→（验收）→黏贴附加层→黏贴附加层→聚氨酯防水层施工（多遍涂刷）→蓄水试验→保护层 →二次蓄水试验 3.2 基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一
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