秦皇岛二手房过户流程,秦皇岛二手房过户流程知识 - 地产家居

更新时间：2024.11.24

头条 二手房过户流程

二手房过户流程一、送件→评估(12个工作日)　　到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料;　　1、房产证原件及复印件一份;　　2、房地产买卖契约一份及复印件一份;　　3、房地...

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公积金贷款二手房自主过户流程

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公积金贷款二手房自主过户流程 1.和房主谈好价钱 . 2.签《定金合同》，交定金 .去房管中心验房本 .并签《存量房买卖合同》 . 3.带上身份证 .结婚证 .收入证明《存量房买卖合同》 .去公积金中心申请贷款 . 4.公积金中心委托评估公司评估 .银行同意贷款 . 5.首付资金托管 . 6.贷款批下来后去建委网签 . 7.放首付款 .过户 . 8.拿房产证后去公积金中心 .银行放款 . 9. 物业交割 . 注《定金合同》是买卖双方初签的协议 .是对买卖双方的约定 .房管中心签的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交纳的税费如下：契税：房款的 1.5% ；（买家）印花税：房价的 0.1% （买卖双方平分）；交易费： 6元/平方米（买卖双方平分）；测绘费： 1.36 元 /平米；（买家）权属登记费： 80元；（买家）证件费： 50元；（买家）营业税：差价

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二手房公积金贷款流程

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二手房公积金贷款流程二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。申请条件借款申请人须建立住房公积金账户 12个月 ( 含 )以上，同时足额正常缴存住房公积金 12个月 ( 含) 以上 ( 正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金 )，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12个月 ( 含 )以上，且足额正常缴存住房公积金 12个月 (含 ) 以上的条件下，可以申请贷款。借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。借款申请人夫妻双方不得

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过户流程: 第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订二手房买卖合同。第...查看详情

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1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2、前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时...查看详情

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郑州市二手房过户流程如图所示：二手房过户流程会根据付款方式的差异有所不同，付款方式一般分为：一次性或分期付款、公积金贷款按揭、商业贷款按揭二手房过户需要准备材料：买方：本人到场，提...查看详情

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