如何估算房子造价 笔者（建筑师）经常被业主要求对一个未知项目的进行 估价。对笔者来说这是非常尴尬的一种情况， 因为估价高了， 会让业主望而止步，导致项目没了；估价低了，实际造出来 比预算多的话，会给冠上不专业的罪名。从笔者角度来说， 没有一套完整的施工图是不可能给予准确的预算报价的。但 很多业主认为说如果价格不合适的话就没必要请你设计画 图，这设计图纸的费用也就白费了。其实他们也有他们的道 理。因此，这一期特意给业主们说说如何对一个项目进行估 价。（以下以住宅建筑为例） 房子改造成本费用可以变化很大。大多数建造师或者施工师 傅会按照每平方尺来算估算造价成本。就像国内买房一样， 是以面积为单位算的。面积的算法属于非常初略估算，主要 是给业主们一个大体上的价格呈现。同样地也可以用来测试 业主对这个项目的接受能力。房子改造可以很复杂，除了普 通的翻新之外，结构上的改动往往会给项目带来设计难度还
页脚内容 轻钢结构仓库造价 一个轻钢结构仓库，层高约 8.5米，面积约 7000平米，没施工图，求下列单方造价 是多少 : 1、土建费用：包括基础、地坪、 1.2米以下墙体 2、钢结构费用 3、钢结构防火涂料费用 4、消防设施费用 5、照明费用 6、门窗费用（ 4个火防门窗按， 1.2米高能长设置考虑） 1、 土建费用：包括基础、地坪、 1.2米以下墙体及门窗 400元 /m2 2、 钢结构费用 :包括屋面及墙面 100厚保温彩板 750元/m2 3、 钢结构防火涂料费用 :防火极限按主钢 2小时，梁 1.5小时，檀条等 1小时，单 价 50元/M2 4、 消防设施费用 :60元/M2 5、 照明费用 :60元/M2 1、150-200元/平方左右； 2、据你工程概况，你钢结构可按 30公斤 /平方用钢量计算费用 3、防火涂料可按用钢量计取 4、如果消防等级是丁类，可以不用设置
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