2006与十一五我国房价下降压力大于上涨动力——房价总是牵动着太多人的心，房价的涨落对不同的人有着不同的意义。我们要对房价进行准确预测，离不开有关房地产市场运行的各种宏观数据，在各种宏观数据不全和可靠性差的条件下，进行房价的准确预测就显得比较困难...
以1999—2009年全国房屋销售价格指数和土地交易价格指数的季度数据为样本,房价与地价关系的协整检验结果表明,存在房屋(土地)需求消费的棘轮效应;房价和地价在即期内相互影响,两者具有明显的同步效应。房价与地价关系的Granger因果检验结果表明,无论是长期还是短期,房价与地价均存在双向因果关系。由此给出了相关的建议。
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