房贷利率是我国货币当局调控房地产价格的重要政策工具,本文通过建立VAR模型,运用脉冲响应函数与方差分解方法,实证检验了房贷利率对我国房地产价格的动态影响。分析结果表明,短期内,房贷利率对房地产价格有负面影响,而且对房地产价格变化的贡献率较大;但长期内,房贷利率的调控效果逐渐减弱,对房地产价格变化的贡献率迅速降低。
1、资产的账面价值和账面余额 对固定资产来讲： 账面价值＝固定资产的原价－计提的减值准备－计提的累计折旧； 账面余额＝固定资产的账面原价； 账面净值＝固定资产的折余价值＝固定资产原价－计提的累计折旧。 对无形资产来讲： 账面价值＝无形资产的原价－计提的减值准备－累积摊销； 账面余额＝无形资产的账面原价； 账面净值＝无形资产的摊余价值＝无形资产原价－累积摊销。 其他资产： 账面价值＝账面余额－计提的资产减值准备 2、权益法下，投资时： 借：长期股权投资——××公司（成本） 贷：银行存款 可能会涉及分录： 借：长期股权投资——××公司（成本） 贷：营业外收入 被投资方实现净利润时： 借：长期股权投资——××公司（损益调整） 贷：投资收益 被投资方宣告分配现金股利时： 借：应收股利 贷：长期股权投资——××公司（损益调整） 注：成本法改为权益法不需要进行追溯调整，直接将成本法下长期股权投资的账面
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