浅谈项目代建全过程造价管理 近年来，政府投资建设项目代建制的实施和实践，为深化政府 投资项目管理改革，充分利用社会专业化组织的技术和管理经验， 提高政府投资项目的建设管理水平和投资效益，发挥了积极的作 用。代建制作为一种新的项目管理模式目前尚处于探索阶段，代建 人作为“代建制”的责任主体，如何作好政府投资建设项目的全方 位管理，其中诸多方面的课题还需要在不断的实践中研究和探索， 使这一新的模式日趋完善。鉴于代建制需探讨的课题纵贯项目管理 的全过程，且内容丰富、涉及面广，本文仅就在项目实施阶段代建 工作中“工程投资的确定与控制亦即工程造价的管理特点”进行探 讨。 一、重视项目代建前期可行性研究报告阶段的造价决策 长期以来，对于建设工程造价的控制，主要是在建设项目实施 阶段，人们普遍忽视建设前期造价决策和设计阶段的造价管理，错 误的认为工程施工阶段需要大量的人力、物力、财力的投入，控制 施工的
建材发展导向 2018年第 17期 352 在我国传统的造价管理分析中，通常以概预算定额管理模 式为主，这种模式带来的弊端是工程的信息会相对滞后，不能 保证当前对于实时动态的信息化管理要求。因此在全过程造价 中，利用 BIM 技术进行工程项目的信息模型的建立，可以使 项目参与各方都及时准确地获取工程的质量和信息数据。在 BIM 中，通过建立的虚拟三维立体模型和 5D 数据库，可以实 现项目造价的动态实时更新， 进而达到全过程的造价管理分析。 因此通过 BIM 可以使得各项工程信息数据及时更新调整，极 大提高工作效率，合理可靠的把控项目的工程造价。 1 BIM 技术概述 BIM 是 Building Information Model 的缩写，即建筑信息模型， 其依靠建筑的各项信息， 包括几何信息、 空间信息、 地理信息、 建筑原件、各项配套设备等等建筑信息要素。因此 BIM 可以 从根本
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