签订商品房合同注意事项,签订商品房合同注意事项知识 - 地产家居

更新时间：2024.11.17

头条 签订商品房合同注意事项有哪些

您好，注意事项一：谨防面积缩水。注意事项二：谨防代缴税费陷阱。在合同中最好约定“出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该商品房的条件”。如果购房人选择由开发商代缴税费，最好约定开发商在...

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1 签订合同注意事项一、签约主体审查：首先要审查合同主体是否合格。如果合同主体不合格，那么所签订的合同无效。 1、在签订合同前，要认真审查主体，看对方有没有资格做这笔交易，看对方的营业执照，了解其经营范围，以及对方的资金、信用、经营情况，其项目是否合法。如果有担保人，也要调查担保人。合同订立前主办部门应对市场价格、对方履约能力及信誉等收集足够的信息，做好充分的准备。 2、子公司、母公司、分公司的区别：（1）验看营业执照：母、子公司为法人营业执照，而分公司为营业执照；（2）责任承担：签约主体为母公司或分公司的，母、分公司承担连带责任，风险最小，一般情况下有履约实力就可签订；对方为子公司，则母公司一般不承担法律责任，签约时首要考虑子公司的履约能力，而母公司的履约能力不考虑；二、签订合同的时间及审批主办部门应及时完成经济合同的签订，严格限制未签合同先实施的情

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签订施工合同10大注意事项

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签订施工合同 10大注意事项建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件。是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷，在签订《建设工程施工合同 (示范文本 )》(GF-1999-020 1) 1 ①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准 ?是否进行了招标等。②履约能力即资金问 2 ①资质情况：②施工能力；③社会信誉； 1 5条“合同价款”的填写，应依据建设部第 107号令第 11 条规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在 2 定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合 1 2 3 具体责任和计算方法要填写清楚。 1 23 条款的合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价 2 3 4 5 1 24条款的依据是建设产 107

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