青岛澳柯玛工业园区物业管理投标书 第一部分:项目概况及管理定位 一、项目概况 澳柯玛工业园位于青岛经济技术开发区前湾港路 315号,国内知名大型企业 , 澳柯玛集团集生产、科研、销售、物流为一体,工业园占地面积 42万平方米,其 中行政办公楼建筑面积 8800平方米。工业园绿化面积为 62079.45 平方米,工业园 区保洁面积 66196.67 平方米。工业园内配套设施齐全,交通便利。 二、委托管理内容 1、办公大楼内保洁、维修及楼内花卉养护(公共洗手间、公共地面、墙面、 走廊、大厅内的玻璃、各类事务、设备设施、楼梯扶手、开水房、天花板、休息 室、照明系统、排水系统、办公楼内的报修、室内花卉) 。 2、工业园区绿化养护(草坪、绿篱、乔灌木、草坪砖等) 。管护内容包括: 乔灌木的整形修剪、绿化养护、中耕除草、防风防涝、浇水抗旱、病虫害防治、 合理施肥、补栽补种及绿化栽培管理等。 3、工业园