造价通
更新时间:2024.11.16
造价学习

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建设工程造价管理基础知识 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度 建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两方面。 施工许可证的有效期限: 3 个月,延期以两次为限,每次不超过 3个月。 中止施工和恢复施工:建设单位应当自中止之日起 1 个月内,向发证机关报告。 合同主体:自然人、法人、其他组织。 合同的基本原则: 1.平等原则 2.自愿原则 3.公平原则 4.诚实信用原则 5.合法原则 招标方式:公开招标和邀请招标 临时使用土地期限:一般不超过两年。 第二章 建设工程项目管理 建设工程项目分为:单项工程、单位(子单位)工程、分部(子分部)工程和分项工程。 工程项目建设程序: 投资决策阶段 :1.编报项目建议书。 2.编报可行性研究报告。 3.选择建设地点。 施工阶段: 4.进行设计工作(初步设计、施工图设计) 。5.进行建设准备。 6.编制年度建设投资计划。 8.进行生产 准备工作。 竣工

造价学习心得

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一、部分记忆顺口溜 (最好自己看书总结才 能适合自己并且记忆深刻 ) 1、价款支付有顺序,调价索赔再质保,再 扣预付和甲供,索赔甲供不调价,奖励不用 扣质保。 2、偏差计算划横道,已完位置皆相同,计 划总值额相等,比较累计不能忘 ;投资变价 进度量,超支拖延果为正。 3、工程价款变更原则:已有适用按已有, 只有类似可参照,如果两类都没有,甲方批 准乙方报。 4、索赔程序 28 天,事件发生意向书,准备 资料写报告,未给答复视默认,持续进行阶 段报,事件终了最终报。 5、不可抗力双方责,不补费用补工期,增 加配合台班价,所有费用全计取,窝工索赔 要注意,人员乘以窝工天, 机械必须是闲置, 管理利润不计取,规税保修要计算。 6、索赔证据有很多,招标合同及附件,施 组图纸和规范,变更签证往来函,会议纪要 双方签,水电气候看日期, 同期记录准备好、 日志照片和发票,造价文件要记牢。 7、接到变更

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