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更新时间:2024.11.24
经济适用房论文:经济适用房管理中的问题与对策

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经济适用房论文:经济适用房管理中的问题与对策 提要本文梳理了经济适用房在建设使用中存在的主要 问题,在此基础上推出结论以及管理层应采取的措施,以期 扫清经济适用房发展中的障碍,使经济适用房真正成为一项 惠民政策,民心工程。 关键词:经济适用房;建设标准;定价机制;实物配售 序言 经济适用房是指政府提供优惠政策,限定套型面积和销 售价格,按照合理标准,面向城市低收入家庭住房问题,进 行的住房保障。经济适用房是随着我国市场经济的发展而出 现的,可以说是城市住房制度改革的产物。与普通商品房相 比经济适用房的价格比较便宜;与廉租房相比经济适用房的 质量要好得多,因而经济适用房成为了市场的宠儿。但是, 经济适用房在推行的近十年中显露出了不少问题,因此理论 界一直都在围绕它进行研究探索。本文在前人研究的基础上 进行概括总结和分析,并着重研究了“分配” 、“选址”、“物 业管理”等方面的问题。这对实现社

西安市经济适用房管理细则

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关于《西安市经济适用住房管理实施细则》的通知 第一条 根据建设部、国家发改委、国土资源部、中国人民银行发布的《经济适用住 房管理办法》及《西安市经济适用住房管理办法》,结合本市实际,制定本细则。 第二条 市房屋行政管理部门是本市经济适用住房主管部门,市经济适用住房和廉租 住房建设领导小组办公室 (以下简称市经房办 )负责全市经济适用住房的指导、 监督、管理工 作。 第三条 西安市政府根据本地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素, 合理确定经济适用住房的政策目标、 建设标准、销售价格、供应范围和供应对象, 并指定相 关部门组织实施。 第四条 经济适用住房建设用地, 应按照城市总体规划和土地利用总体规划的要求合 理布局, 实行行政划拨方式供应。 经济适用住房开发建设和经营中的行政事业性收费, 减半 征收。 市发展改革、国土资源、建设、规划、市政、房管、价格、税务、电力、电信、金融等

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