买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢 知识常识分享 南汇动迁房办房产证费用是多少 要交契税 吗 导读 :本文介绍在房屋买房, 不动产权证署名的一些知识事项, 如果觉得很不错,欢迎点评和分享。 现在很多的城市和乡镇会遇到一些拆迁的问题,这也是 为了国家一些项目的实施和城市居民生活更加舒适。拆迁居 民一般会分配动迁房居住,这样也可以保证拆迁居民的利益。 那么南汇动迁房办房产证费用是多少 ?要交契税吗 ?我们来 看看小编的相关介绍吧。 南汇动迁房办房产证费用是多少 1. 契税:(1)1997 年 10月 1日前签署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前签署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后签署合同的建筑面积在 144/ ㎡以下,且套内建筑面 积在 120/ ㎡以下、销售单价在 4600元 /㎡以下、 小区容积率 在 1.0 以上,按 1.5%收取。 2.
2006年46 实务解读 PRACTICE ANALYSIS 笔者根据房产税、土地使用税 的有关规定,结合在实际工作中的 经验,把房产税和土地使用税可以 节税的几个方面进行了一些归纳, 与大家共同探讨。 一、利用征税范围进行筹划 房产税和土地使用税的征税范 围都是城市、县城、建制镇、工矿区, 不包括乡和农村。因此,一些对地段 依赖性不是很强的纳税人(如工业 企业、农副产品企业等)可依此进行 纳税筹划。 盛利公司是一家新成立的农副产 品企业。公司筹建之初,县政府极力 推荐该公司落户在县规划区内的经济 开发区(土地使用税1元/m2·年) 里,并提出了减免部分费用的优惠条 件。但是,公司董事会经过慎重考虑, 最后决定落户在县近郊交通比较便利 的乘风村内。理由是盛利公司的经营 需要50万平米以上的季节性晾晒场 地和库容量在上百万吨的仓储库。如 果公司建在县城内,企业的房地产无 论是否使用,每年都必