附件2 11层 21层 31层 41层 51层 用户数≤ 30 30 30 60 90 运行电费每增减一层 3元/月·户 30＜用户数≤ 60 25 20 40 60 80 100 运行电费每增减一层 2元/月·户 60＜用户数≤ 90 20 10 20 30 40 50 运行电费每增减一层 1元/月·户 90＜用户数≤ 120 15 10 20 30 40 50 运行电费每增减一层 1元/月·户 用户数＞ 120 10 10 20 30 40 50 运行电费每增减一层 1元/月·户 哈尔滨市普通住宅电梯收费指导价格 备 注 说明： 1、基础费用包括：维护保养费、维修材料费、年安检费、综合保险费、人工费等。 2 、基准价格 =基础费用 +运行电费。基础费用采取按户均摊原则，运行电费采取按层分摊原则。 3 、电梯费＝基准价格×（ 1±浮动幅度），浮动幅度≤ 10
哈尔滨市普通住宅电梯收费指导价格 备注： 1.基本物业服务收费标准 ＝ 基本物业定价成本 （包括基础服务成本和级差服务成本） ＋利润（政府指导价标准幅度 6%— 12% ） ＋法定税金 2.法定税金＝ 基本物业服务收费标准×税率 二、哈尔滨最新物业费收取标准政策和法律依据 哈尔滨市物业服务收费管理办法 第一条 为了规范物业服务收费行为， 维护业主、 物业使用人和物业服务企业的合法权益， 根据《中华人民共和国价格法》 、《物 业管理条例》、国家发展和改革委员会《物业服务收费管理办法》、《哈尔滨市物业管理条例》、《哈尔滨市人民政府办公厅关于 印发 <关于居民庭院环境卫生长效管理指导意见 >的通知》等规定，制定本办法。 第二条 本市市区内物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护 物业管理区域内的环境卫生和秩序，向业主收取费用的行为适用本办
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