造价和评估实训课程 总结报告 学 院 : 商 学 院 教 学 系 : 工程管理 专业班级 : 工程 0902 李 佳 蒙 20092079 刘 建 娇 20092068 张 歆 20092065 霍 奕 清 20092069 2012 年 10 月 7 一、 引言 本学期开始,我们开始学习工程造价的实训课,通过实验,我们查找资料、 编写报告、学习造价软件、 学习编制清单、 定额。从各个方面系统详细的学习造 价与估价的相关知识, 在学习的过程中, 积累了很多专业的经验。 我们组队进行 联系,每个人都学会了自已解决问题, 找到解决问题的思路与方法。 整个过程中 培养了我们对知识的掌握程度及动手能力。 提升自己的自学能力, 分析能力,动 手能力和团队合作能力。 二、 工作回顾 工作任务 目的是巩固与充实学生所学工程造价、 资产评估、房地产估价等知识, 通过 分组分析实际案例, 并且在
南京天诚资产评估事务所有限公司 房地产估价报告 - 1 - 致委托方函 女士: 本公司接受您的委托,对您委托评估的坐落于南京市秦淮区长白 街 2号 8幢 202室房地产的价值进行了评估, 目的是确定上述房地产 于本次估价时点下的公开市场价值, 并以此为您以该房地产进行抵押 贷款提供客观的市场价值参考依据。 根据您所提供的有关资料, 本公司估价师依据国家 《房地产估价 规范》及国家相关法律、 法规和政策规定, 经过详实的现场勘察和市 场调查,遵循客观、公正、科学、合理的原则,按照必要的估价程序, 选用恰当的估价方法并结合估价师的经验, 对估价对象的实际情况和 影响估价对象价值的相关因素进行了认真细致的分析和测算, 在满足 本次估价的假设和限制条件前提下,确定该估价对象在估价时点 2004年 4月 21日的公开市场价值为: ¥28.43万元,大写(人民币): 贰拾捌万肆仟叁佰元整 。 现将完