酚醛FRR最大的优点是耐热性高及难燃性好,在遇到到火灾时不会产生大量有毒、有害气体,可减少人员窒息性伤亡,赢得抢救时间,在目前已知的增强塑料中,酚醛FRR用作建材产品被认为是最安全的材料。从80年代中期起一直到目前,欧、美、日等国十分重视开发酚醛FRR在建筑领域中的应用。
英国实行土地开发权国有化,即任何对土地的再开发行为必须向国家购买土地开发权。英国的土地开发权具有公有性质,其与土地中属于地主原来已依法取得的私有产权,合成土地财产权的全部。美国实行土地开发权私有化,形成了私人间买卖开发权制度和国家购买私人土地开发权制度。美国实行私人间土地开发权移转的目的有四:保存古迹、保存开放空间、实行土地使用规划管制及鼓励兴建中低收入者住宅。美国实行国家购买土地开发权的目的是为了保护农地、环境敏感地带和历史古迹。我国的土地开发权应当归属于土地所有权人。我国土地开发权的实现应当采取土地开发权移转和国家购买土地开发权相结合的方式,并结合国情实现土地开发权利益的公平分享。
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