南阳商业调研报告 一、南阳商业市场 1、南阳商业市场按区域板块划分 人民南路商圈 人民南路中心广场及人民路和新华路的天桥是南阳的老商业圈 ,这里分布着 大统百货 ,鸿德购物公园 ,及中心广场的街铺总建筑面积在 20万平方左右， 90年 代的金汉丰购物中心 ,老商场世纪百货及国美电器、红都时代广场等大型购物中 心。 新华路商圈 新华路及工业路商圈是南阳地区较早的商圈，这里曾是全国知名的南阳服 装批发商城所在地， 作为南阳市最大的服装类批发市场， 它曾经创造了每日平均 人流量达 3万余人次，节假日高达 5万余人次，年交易额 1.7 亿元以上的骄人成 绩，是南阳市具有全国影响力的老商圈，现分布着港达商贸城、裕华商城、银基 等以服装批发为主的卖场。 同时，在原址上又运营着大型综合类购物中心新华城 市广场。 火车站商圈 “火车站参数” 效应的商业选择。一般商家考虑交通、客流都不约而同选择 火车站区域
消极担保条款广泛存在于国际商业贷款合同中,借款人向贷款人保证,在其偿清贷款前,不在其财产上设定有利于其他债权人的担保权益,从而使贷款人的债权利益得到维护.该条款在具体操作中的尺度和范围直接影响贷款双方的利益,需要在谈判和签署过程中谨慎把握.
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