房地产项目的规划设计阶段是整个开发的重要环节,规划设计方案的优劣直接关系到整个项目开发的成败。房地产开发商对于住宅小区规划设计方案的评价缺乏一定的标准,过多依赖于设计者的主观因素,同时为获取丰厚的经济利益,对项目的规划设计招投标只是注重经济效益,忽视项目整体功能效果,造成后期滞销现象以及物业管理困难出现较多的客户投诉问题。本文根据住宅小区规划设计的特点及影响因素,综合考虑消费者、设计者、管理者等不同角度,从营销、技术、经济、管理四个层面对方案进行综合评价,为选择最优方案提供客观依据。
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