南宁市住宅区物业管理办法 第一章 总 则 第二章 住宅区物业管理机构 第三章 住宅区物业的使用与维护 第四章 住宅区物业管理经费和管理用房 第五章 住宅区前期物业管理 第六章 罚 则 第七章 附 则 第一章 总 则 第一条 为加强城市住宅区的管理,维护住宅区的公共秩序,创造整洁、文明、安全、方便的居住 环境,根据国家有关规定,结合本市实际情况,制定本办法。 第二条 本办法适用于本市规划区内住宅区的物业管理。 第三条 本办法所称住宅区, 是指以住宅房屋为主, 并有相应配套的公共设施及非住宅房屋 的居住区。 本办法所称物业,是指住宅区内的各类房屋和相配套的公用设施、设备及公共场地。 本办法所称住户,是指住宅区内的房屋的产权人或使用人。 第四条 南宁市房产管理局是南宁市物业管理的行政主管部门,负责全市的物业管理工作。 规划、建设、公安、环境卫生、园林、市政、供水、供电等各有关部门应在各自职责范围
筑 龙 网 WW W. ZH UL ON G. CO M 某小区工程建筑节能监理细则 建筑节能是指在建筑工程设计和建造中依照国家有关法律、法 规的规定,采用节能型的建筑材料、产品和设备,提高建筑物维护结 构的保温隔热性能和采暖空调设备的能效比, 减少建筑使用过程中的 采暖、制冷、照明能耗,合理有效地利用能源。 一、 建筑节能监理控制依据 : 《中华人民共和国建筑法》 、《建设工程质量管理条例》 、《建设工 程勘察设计管理条例》 、《民用建筑节能管理规定》 、设计图纸 二、建筑节能监理控制措施 : 1、 熟悉设计图纸、设计要求、建筑节能相关的法律、法规,明 确工程实施过程中建筑节能控制的重点。 住宅的建筑节能方法 有在建筑体形、布局、朝向、间距和维护结构的设计上采取适合 地方特点的措施以实现节能的建筑节能方法,如提高维护结构墙 体,屋面的保温隔热性能及门窗的保温性和气密性; 提