1 南京市保障房工程跟踪及决算审计工作方案 为加强市保障房工程跟踪审计监督，规范跟踪审计工作，根 据《中华人民共和国审计法》第二十二条和《南京市政府投资项 目审计监督暂行办法》 （宁政发, 2005? 233号），现制定本工作 方案。 一、审计目标 通过对保障房工程全过程的跟踪审计监督，促进项目实施单 位完善管理机制、健全内控制度，规范项目建设管理，严格控制 工程造价，提高资金使用效益，促进廉政建设，推进保障房工程 合法、高效、健康、有序地实施。同时，对带有倾向性、普遍性 的问题进行分析、解剖，向政府及有关部门提出建设性意见，积 极发挥审计“免疫系统”作用。 二、审计范围、对象及重点 （一）审计范围：南京市保障房工程从工程开工建设至项目 竣工的全过程跟踪及决算审计。 （二）审计对象：保障房建设实施单位及设计、监理、施工、 材料供应等参建单位。 （三）审计重点： 1. 建设程序。如项目立项
1 附件三： 南京市保障房项目代建（建设）单位监管办法（试 行） 第一条 为规范我市保障房项目代建行为， 充分利用社会专业化 组织的技术和管理经验， 提高项目建设管理水平、 投资效益和工程质 量，促进廉政建设，由市级统一建设的保障房项目，实行项目委托代 建制。根据国家有关规定，结合南京市保障房项目建设实际，制定本 办法。 第二条 本办法所称代建制， 是指专业化的房地产开发企业， 受 南京市保障房建设指挥部、 南京市保障房建设发展有限公司 （以下简 称“保障房指挥部”）的委托，作为项目的建设单位 ( 以下简称“建 设单位” )，依照保障房指挥部制定的项目建设标准和要求 （详见《南 京市保障房建设指导意见书》 ），进行项目立项，组织项目建设， 负责 项目的实施，筹措部分项目建设资金，控制项目投资、质量、工期和 施工安全，配合保障房指挥部进行房屋销售， 在项目竣工验收合格后， 按期移交使用单
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