1 规划设计说明 一、概述 檀香山别墅（暂用名）用地位于昌平区西三旗东路以北，占地 22.36公 顷，呈 L型，东西最长 695米，南北最长 481米。用地北侧、东侧为 30米 宽规划道路，与天鸿集团开发的回龙观经济适用居住区相对，西侧、南侧为 40米规划道路，与已建成的龙乡小区相临；距用地北端 100米为规划中的 城市轻轨干线，用地西南角有一条高压线与用地相邻。 用地地势平坦，为砂粘土地质，无地表水。气候为典型的北方气候， 夏季最高温度为 36度，冬季最低温度为 -12度，冬季主导风向为西北风。 二、指导思想与设计依据 指导思想：在充分考虑场地地理现状、联排式别墅功能环境要求及提 高开发经营的投资效益、土地利用率的前提下，树立“以人为本”的设计思 想，塑造出经济合理、交通方便、配套完善、建筑新颖、功能齐全、环境优 美的一流居住小区。 设计依据： 1．北京市城市规划管理局 2000-
类别 细项 数量 设计标准 颜色： 尺寸： 材质： logo 电线、包括音响 字体： 门 1 外墙 1 LED屏 窗 1 空调 2 中央空调 收银区（酒水 区） 电脑、冷藏柜、 酒水货架、软件 系统 备餐消毒柜 1 尺寸： 餐位区 48 餐桌、餐椅 墙面主题文化 5 设计那些东西 线路、包括音响 、wifi 监控、穿管架桥 天花板 工业风 下水管道 上水管道 线路 煤气管道 洗碗区（泔水 区） 浇卤区 菜区、调味区、 冰箱 面区 设计合理、和面 机、面案、煮面 锅 1 店 面 设 计 要 求 1 设计要求 序号 项目 大厅 门头 1 后厨 门面 凉菜区 设计合理、设计 冷藏工作台、货 架 通道 出餐口、工作活 动通道 消防 储藏 卫生间 备注 深咖或黑色 9.14 13.885 根据门面大小确定 铝扣板 穿管规范 吴宪亮题词、字体颜色（黄色或白 色）、 铝合金材质、民俗风 根据门面尺
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