前言 现代城市设计是城市规划领域的一门新兴学科，其相关理 论和实践正在不断的发展和充实过程中。一般认为，从城市设 计范围和尺度来划分，它可分为宏观、中观、微观城市设计。 宏观城市设计 --- 即总体城市设计；中观城市设计 --- 即重点片 区城市设计；微观城市设计 --- 即重点地段城市设计。重点地 段或城市节点是泛指城市中功能、活动、视线汇聚的焦点、地 点和场所，如城市街道、商业中心、重要建筑群、广场、滨水 地段等。 城市设计的主要对象是城市形体环境，其基本要素为在设 计中经常被用以构筑城市环境的主要成分与素材。基本要素一 般可分为自然要素、人工要素及社会要素等，从城市宏观、中 观、微观层次上分析，其最基本的有城市用地、建筑实体、开 放空间及使用活动等。因此，滨湖东路城市设计将从“人”和 “环境”两个方面进行重点研究，其中： 人 --- 系指人们集中停留和活动场所，体现城市品味的重 要地
- 1 - 三湘南湖物流园项目业态调研报告 继 5 月 10 日项目组关于物流园项目定位调研之后，筹备组在前期调研 的基础上，进一步对三湘家美、 旺德府、万家丽家居建材市场、 南湖灯饰城、 南湖家具市场、汽车生活广场做了深入调研，从经营现状、产品种类、服务 特点、品牌重复率、市场占有率等方面进行调查，总结分析优势和劣势，分 析物流园项目可用资源及待开发资源及方向，为物流园的项目规划、功能分 区及今后的招商作进一步的分析论证，为领导立项决策作参考。 第一章 家居建材市场调研分析 一、 三湘南湖本部业态调研情况介绍 1、本市场家居建材业态的基本情况 目前，长沙市现有的家居建材市场呈现多元化格局，而三湘南湖本部多 以分散的门店租赁型为主，我们对本市场的三湘家美、旺德府、南湖家具城 的租金价格、品牌种类、经营户数、年总销售额、经营定位，经营品牌进行 了更深入的调查，情况如下： 表 1：基本情况明
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