房屋施工图的产生及分类 建造一栋房屋，要经过设计和施工两个主要阶段。在业主报 建手续完善之后，进入设计阶段。首先，根据业主建造要求 和有关政策性的文件、地质条件进行初步设计，绘制房屋的 初步设计图，建成初设（方案图） 。方案图报业主征求意见， 并报规划、消防等部门审批。根据审批同意后的方案图，进 入设计第二阶段，即技术设计阶段。技术设计包括建筑、结 构、给水排水、 采暖通风、 电气、消防报警等各专业的设计、 计算与协调过程。在这一阶段，需要设计和选用各种主要构 配件、设备和构造做法。在技术设计通过评审后，就进入设 计的第三阶段，及施工图设计阶段，对各种具体的问题进行 详尽的设计与计算，并绘制最终用于施工的施工图纸。施工 图纸要完整、详尽、统一，并且图样正确、尺寸齐全，对施 工中的各项具体要求都明确地反映到各专业的施工图中。 一套完整的施工图通常有：建筑施工图，简称建施；结构施 工图，简称结
房屋施工承包合同 发包方： （以下简称甲方） 承建方： （以下简称乙方） 甲方为改善居住条件， 拟在自家宅基地新建一栋三层房屋， 该工 程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务， 甲乙双方经充分协商， 达成如下协议，以便双方共同遵守。 一、工程内容 根据甲方意图，甲乙双方经充分讨论，甲方提供房屋平面设计图， 以口头方式对房屋布局、结构形式、建设规模、装修装饰样式、施工 作业范围等工程概况作了约定，主要内容如下： 1、结构形式：框架 结构，层数为三层； 2、建设规模：占地面积约 110 ㎡，建筑面积按 施工完毕后实地量度房屋主体面积； 3、施工作业范围：从基础至楼 顶、按约定内的土建、装饰等具体为：内外墙面抹灰及内外墙贴陶瓷 砖（除室内厕所、 厨房贴至上天花顶位外，其余室内墙壁贴至窗台下 沿线），所有阳台底部粘帖马赛克；室内全部地面粘贴地砖。 二、工程承包方式及价格 1、本工程为包工不包料，
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