房地产企业通过购买有地企业的股权间接获得土地进行房地产开发,已成为房地产行业快速拿地开发一种常见拿地方式。然而股权拿地方式自身却有着不得不加以防范的风险,本文通过作者长期的工作实践和拿地决策经历论述股权拿地的风险和防范措施。尽而降低企业通过股权并购拿地的风险,提高企业的经营效率和效果。
一 . 工程概况 : 西安国际商务中心工程是西安市高新技术产业开发区投资 开发兴建。 位于西安高新技术产业开发区商贸中心的科技路和高新路 十字的西北隅。本工程是高新开发区内规模最大 , 功能最完善 的综合项目 , 工程占地 33.7亩 , 建筑面积 135156平方米。整个工 程由主楼 40层数码科技大厦 , 32层别墅智能公寓 , 4层裙房商贸 中心和地下二层停车库组成 , A 段主楼为钢筋砼筒中筒结构 ; B 段公寓楼为钢筋砼内筒外框结构 , 裙房为钢筋砼框架结构。 B 段、C段裙楼由江都建总公司承建，建筑面积 81890m2，地下室 18255 m2。 本工程结构设计规范、使用功能合理、外形设计美观 , 满 足建筑功能与城市建设的要求。 西安国际商务中心工程的建设单位和施工单位将共表决心 , 要建成一流的工程 , 创省“长安杯 ”、“国家鲁班奖 ”; 并要求在施 工中创文明 ,
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