================ 精选公文范文， 管理类，工作总结类，工作计划类文档， 欢迎阅读下载 ============== -------------------- 精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载 --------------------- ~ 1 ~ 某住宅小区（ ~楼桩基）施工方案 金都悦园住宅小 区工程 施 工 组 织 设 计 投标人：南京鼓楼基础 工程有限责任公司 法定代表人： 陈 燕 日期：二 ○○七年十二月三 日 目 录 工程概况 工程概况 工程施工条件及地质情 况 场地施工条件概况 工程地质条 件 工程特点 本公司施工目标 施工组 织设计依据 有关规范标准 招 标文件、设计文件与工勘报告 施工组 织管理机构 项目经理部管理网络 项目经理部管理人员 施工组织管理网 络 力资源配备 施工设备计划 施 工技术材料准备 技术准备 施工现 场
住宅小区地下室产权归谁所有？ 前不久，我所代理了一起关于居住小区公共区域经营权及经营收益的案子：某小区业主委员会将管理 该小区的物业管理公司告上法庭，认为被告利用属于业主所有的地下室进行经营，侵犯了全体业主的财产 收益，要求法院判令被告停止对地下室的的经营行为，将地下室的经营权交给业主委员会，返还历年的租 金收入，并赔偿全体业主的经济损失。 在代理该案的过程中，我们发现不仅是业主、物业管理公司、开发商，甚至一些著名的专家、学者在 居住小区的公共区域问题上都存在一些模糊的认识。那么，地下室的的经营权和产权究竟属于谁所有？我 们认为：地下室的经营权是依附于地下室产权的，谁拥有地下室的产权，谁就拥有地下室的经营权。 关于地下室的产权归属问题，应当从地下室的建设、销售、分摊以及人防工程的权属性质等多方面来 分析，而不应从单一的或笼统的角度就认为地下室的产权归业主或开发商所有。我们认为：在商品房销售
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