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更新时间：2024.11.24
Market REAL ESTATE INFORMATION OF CHINA 5 3 中 国 房 地 信 息 2 0 0 6 年 第 1 期 市 场 对目前宏观调控下 上海房地产市场的分析及预测 一、上海房市概况 上海房价自1998 年以来快速上升。当时住宅的平均销 售价只有3026 元 /平方米，但是到了2004 年底，已经到了 5500 元 / 平方米,其中，静安、长宁、徐汇、虹口等6 个中 心城区的平均价格均超过 10000 元 / 平方米，其他次中心区 均价也超过8000 元 / 平方米。特别是从2002 年开始，房价 急速飚升，尤其是2003年和 2004年房价涨幅每年都超过30 ％。但是 2005 年以来，上海房价只涨不跌的神话已被打破。 官方也公开表示，上海的房价进入了下行通道——在7月 20 日上海市政府新闻发布会上，上海市统计局局长潘建新表 示，“上海房地产价
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