毛坯房交房标准 目录 一、 编制目的 二、 编制依据 三、编制内容 目的 指导公司相关部门在交房前完成各自主责任事项， 发现问题并及时协 助解决，完成交房前的房屋工程质量验收， 并督促相关单位及时进行 整改，协助物业公司顺利交房 依据 《宁夏回族自治区住宅工程质量分户验收管理规定》 室内墙面部分：客厅、卧室、书房、餐厅 施工工艺 1、剪力墙及砌体； 2、15厚水泥砂浆抹灰或石膏施工； 3、满刮两道腻子； 4、打磨成型； 5、100高水泥踢脚线（素水泥浆） 。 室内墙面部分：客厅、卧室、书房、餐厅 质量标准要求 1、墙面腻子应平整、坚实、牢固、无粉化（用手摩擦不应有掉灰） 、 无气泡、无裂缝； 2、压光效果要细腻，不应有抹子或刮子印或划痕，要干净整洁； 3、阴阳角要顺直、不可歪扭或弯曲； 4、墙面上各种开关、插座或强弱电箱等周边不得露缝隙，此类周边 收口要用水泥砂浆收口找方正， 用腻子成活时
毛坯常规验收项目 1、 房屋主体 套内 空间 ：外 窗窗台 距地 面净 高、阳 台栏 杆高 度、防 护栏 杆垂直杆件间净距、室内净高； 顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点； 墙面：是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点； 地面：是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙； 阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水； 厨房 ：有 无表 支架， 出口 铜阀 ，烟道 ，防 火圈 ，报警 器， 地平落差是否达标； 卫生间：有无防潮盖，地平落差是否达标，蓄水试验； 墙柱，阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度； 洗衣机位：水和电源是否到位，有无地漏。 2、窗户 窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同； 窗扇 ：是 否安 装牢固 、开 关灵 活，关 闭严 密， 材质是 否符 合合同； 玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）； 把手：是否完好、牢固、灵活； 密封：是否窗缝严密、窗框严密； 窗前
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