毛坯房交房标准 毛坯房验房注意事项： 一、在毛坯房交房时，应参照以下标准 1、全部外饰面，包括阳 台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修 工程。 2、公用部位、公 共设施、各种管道 (给、排、雨水、暖、热 )、电 气设备 (配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等 )等都应按设计文件完 成全部装修，并按规 定完成各种测试项目。 3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和 暖气热工调试等验收 工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、 户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的， 应做到不抹灰、 用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、 色泽基本均匀、 线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表 面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面 应严格按照防水层、保护层的建筑要求 来规划，在验收时应进行两 次蓄水试验，做到无渗漏。 7、地漏与泛
毛坯房交房验收注意事项 1、入户门： 入户门就是咱说的防盗门。什么才是真正的防盗门，最直观的辨别 方法就是检查门铰链边上距离地面 1.6 米左右的永久性钢印 （直径 25mm圆），以 宋体凹印形式永久固定在铰链边上。 如果没有，就是假冒防盗门 （不符合商品房 买卖合同），开发商为节省成本而投机取巧。 2、检查电路： 每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明应分路设计；厨房电 源插座与卫生间电源插座已设置独立回路； 卫生间应做等电位连接， 以保障安全 用电。（厨房卫生间环境潮湿、用电情况复杂） 3、检查室内墙、地面：空鼓、裂缝的情况，发现较严重情况尽快找开发商整改， 否则装修后会造成开裂、脱落等情况。那时候只能自认倒霉，花金钱又花精力。 4、卫生间、厨房排水管 坡度应符合要求，严禁出现倒坡（倒坡是排水反方向坡 度），很容易造成排水管堵塞。 5、有线电视接口 与电源插座距离不小于 50公分，否则
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