造价通
更新时间:2024.12.07
毛坯房交付标准

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毛坯房交房标准 目录 一、 编制目的 二、 编制依据 三、编制内容 目的 指导公司相关部门在交房前完成各自主责任事项, 发现问题并及时协 助解决,完成交房前的房屋工程质量验收, 并督促相关单位及时进行 整改,协助物业公司顺利交房 依据 《宁夏回族自治区住宅工程质量分户验收管理规定》 室内墙面部分:客厅、卧室、书房、餐厅 施工工艺 1、剪力墙及砌体; 2、15厚水泥砂浆抹灰或石膏施工; 3、满刮两道腻子; 4、打磨成型; 5、100高水泥踢脚线(素水泥浆) 。 室内墙面部分:客厅、卧室、书房、餐厅 质量标准要求 1、墙面腻子应平整、坚实、牢固、无粉化(用手摩擦不应有掉灰) 、 无气泡、无裂缝; 2、压光效果要细腻,不应有抹子或刮子印或划痕,要干净整洁; 3、阴阳角要顺直、不可歪扭或弯曲; 4、墙面上各种开关、插座或强弱电箱等周边不得露缝隙,此类周边 收口要用水泥砂浆收口找方正, 用腻子成活时

毛坯房常规验收项目

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毛坯常规验收项目 1、 房屋主体 套内 空间 :外 窗窗台 距地 面净 高、阳 台栏 杆高 度、防 护栏 杆垂直杆件间净距、室内净高; 顶棚:是否平整,无空鼓,开裂,脱落,露筋,锈点; 墙面:是否平整,洁净,颜色均匀,无空鼓,开裂,爆点; 地面:是否平整,无空鼓,开裂,露筋,起沙; 阳台:是否平整,无开裂,有无地漏,倒返水; 厨房 :有 无表 支架, 出口 铜阀 ,烟道 ,防 火圈 ,报警 器, 地平落差是否达标; 卫生间:有无防潮盖,地平落差是否达标,蓄水试验; 墙柱,阴阳角:有无大小头,方正度,垂直度; 洗衣机位:水和电源是否到位,有无地漏。 2、窗户 窗框:是否稳固、周正,表面平整,材质是否符合合同; 窗扇 :是 否安 装牢固 、开 关灵 活,关 闭严 密, 材质是 否符 合合同; 玻璃:是否完好(安全玻璃的使用); 把手:是否完好、牢固、灵活; 密封:是否窗缝严密、窗框严密; 窗前

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