什么是住宅的建筑面积？如何计算？ 建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定 的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指 标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。因为建筑面积 是计算商品房价格的结算数据， 所以对于购房者来说， 了解建筑面积 的计算方法是非常重要的。 在住宅建筑中， 计算建筑面积的范围和方 法是： (1) 单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按 建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。 单层住宅如内部带有部分 楼层 (如阁楼 )也应计算建筑面积。 (2) 多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和 计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算， 二层或二层 以上按外墙外围水平面积计算。 (3) 地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外 墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙 )外围的水平面积计算。 (4)
什么是住宅的建筑面积？如何计算？ 建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定 的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指 标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。因为建筑面积 是计算商品房价格的结算数据， 所以对于购房者来说， 了解建筑面积 的计算方法是非常重要的。 在住宅建筑中， 计算建筑面积的范围和方 法是： (1) 单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按 建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。 单层住宅如内部带有部分 楼层 (如阁楼 )也应计算建筑面积。 (2) 多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和 计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算， 二层或二层 以上按外墙外围水平面积计算。 (3) 地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外 墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙 )外围的水平面积计算。 (4)
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