卖公房买商品房退契税时间规定,卖公房买商品房退契税时间规定知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.11.03

头条 卖公房买商品房抵契税需要什么材料

卖方：产权人的身份证件,如有共有人就得出示之间关系,比如夫妻就得结婚证买方：身份证，(一次性付款) 按揭的话就要(身份证，婚姻证明，收入证明，银行流水账近半年广州你改改还要居住证，...

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商品房买卖合同——商品房买卖合同,WORD格式，共17页。　　1、本合同文本为池州市商品房买卖合同格式文本，也可作为签约使用文本。签约之前，乙方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产主管部门咨询。　　2、本合同所称...

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卖公房买商品房退契税时间规定

公司购买商品房，契税按多少交纳？ (3) 91

契税的税率契税税率为3~5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。契税应纳税额的计算应纳税额=计税...查看详情

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购买商品房缴纳契税的税率是多少？ (1) 7

您好，购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。一、普通住宅：1、首次购房90平米以下：总价*1%；2、首次购房90-144平米（套内12...查看详情

话题：地产家居
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购买商品房要交契税吗？税率是多少？ (4) 45

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;...查看详情

话题：工程造价
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请问商品房退契税的流程有谁了解？ (1) 10

商品房退契税的流程：窗口受理纳税人提供的退税资料――指导纳税人填写《退税申请审批表》――窗口人员审核资料――资料齐全，窗口人员接收资料并提交审批――审批后打印收入退还书――《收入退...查看详情

话题：地产家居
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购买商品房契税什么时候交？买房什么时候交契税？ (1) 89

买房一般来说顺序是：购房、交首付、办理贷款、贷款审批、审批合格、进入交房流程。大致就是贷款批下来之后开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印...查看详情

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卖公房买商品房退契税时间规定

买首套90方以下的商品房如何退契税？ (1) 60

只要是多缴了契税，就能申请办退，这个跟是否办好房产证是没有多大关系的。退税的问题，你应该咨询税款征收机关，而不是开发商。>查看详情

话题：地产家居
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购买商品房契税一般是多少？ (3) 81

购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。一、普通住宅：1、首次购房90平米以下：总价*1%，2、首次购房90-144平米（套内120）：...查看详情

话题：地产家居
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卖掉父亲的公房后再买商品房，我能享受契税的减免优惠吗？ (4) 140

具体的优惠政策：卖公房前后一年买房，可享受契税减免优惠。(祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受)。计算：再买房需要缴纳的契税=(再买房的网签价-卖房的网签价)×再买房的契税税率...查看详情

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买房契税时间哪位朋友清楚? (1) 15

有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由市财政局确定的其他凭证的当天。商品房买卖过程中的契税计算是以签订合同的时间为准。希望我的回答对你有所帮助。 ...查看详情

话题：地产家居
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卖公房买商品房退税该怎么做？ (3) 98

契税退税需要的材料：１、退税申请(需开发公司盖章)；２、契税完税证二、四联(原件及第二联复印件)；３、商品房买卖契约及房产证(原件及复印件)；４、房屋实测报告表或建筑物分户实测平面...查看详情

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卖公房买商品房退契税时间规定

卖公房买商品房退税要啥材料? (1) 53

在房屋交易过程中卖公房前后一年买商品房可享受契税减免政策，以下就卖公房买商品房退契税应该准备的资料做一下梳理：1)契税纳税人身份证原件及A4纸复印件3份，复印的时候要正反面印在同一...查看详情

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北京市卖公房买商品房能退税吗？ (1) 63

北京市卖公房买商品房能退税。根据京财税[2003]917号文件：居民上市出售已购公有住房前后一年内新购各类商品房，按新购商品房与出售已购公有住房成交价的差额计征契税。一、退税前需要...查看详情

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拆迁买房退契税怎样退 (3) 124

对被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳税额计算公式为：应纳税额=(计税价格-被拆房屋拆迁...查看详情

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买房什么时候退契税 (7) 102

契税是国家直接收取的，不经过售楼部的，退肯定不可能。可能你们之间没沟通好，你在详细问问情况吧。查看详情

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农村户口购买商品房是否免契税？ (5) 119

没有免税契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。税率：3%～5%税收优惠：与购买人身份无关从2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下且属家...查看详情

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契税商品房是如何计算的？ (3) 111

应该为评估值的3%,国家规定三个条件！第一：建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口～全免契税！第二：建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税...查看详情

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商品房的契税是多少？ (2) 100

契税的话是分三个等级成交价的 1.0% 1.5% 3.0%普通住宅：1.0%是建筑面积在90平方以下不含901.5% 是建筑面积在90-144平方不含144豪宅：3.0%是...查看详情

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商品房的契税是多少? (5) 108

个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房...查看详情

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请问买商品房要交哪些税？ (1) 81

我也是刚买房子，所以还是比较清楚的，整理了一下要交的税主要包括以下几项： 1、契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易鉴证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。 2、印花税金额为...查看详情

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购买商品房要交哪些税 (5) 118

买新房子要缴纳的税费：(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的1-1.5%(不同的省市自治区税率不同)2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的...查看详情

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房屋计税时间是按照房本登记时间还是契税时间？ (1) 84

您好，房本登记时间和契税的时间，以早的时间为准；打比方说吧，假如您的房子房本登记时间是2016年5月1日而契的时间是2015年5月1日，那就是以契的时间为准；房本的时间改变了，但是...查看详情

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请问购买商品房契税税率是多少？ (3) 109

1、大约在交易价的1%-5%之间，跟房产性质、购置次数相关。2、房地产契税房屋所有权发生转移时，就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。它是针对房地产产权...查看详情

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请问购买商品房契税税率是多少？ (3) 60

你好，普通住宅：卖家：免营业税，个税为房价的1% 买家：契税 90平以下且首套为房价的1%，90～140平且首套1.5%，非首套3% 非普通住宅：卖家：营业税：(卖出价-买>查看详情

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求朋友告诉我个人购买商品房契税怎么缴纳？ (3) 73

　　根据《转发财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》第二条规定，根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易...查看详情

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新房契税时间怎么算 (3) 48

90平方内含以下，税费是房款的百分之一。144平方以内，税费是房款的百分之1.5.144以上，税费是房款的百分之三。 >查看详情

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缴纳购房契税时间是什么时候？ (3) 45

你好，一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。希望答案对你...查看详情

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