房产公司工程款支付流程图 简易流程图 担当 依据或标准 工 作 内 容 附送表单 施工方项目负责人 监理方项目负责人 现场工程师 预算员 权限人 银行出纳 施工合同和工 程进度 监理合同、监 理法规、施工 合同 施工合同和工 程进度 施工合同和付 款附件 授权文件 1、 到工程部领取 《工程进度款支付申请表》 。 2、 根据工程进度，结合合同约定，认真填写《工程进度款支付申请表》 。 3、 经项目负责人复核签字，并加盖供方授权项目章。 4、 待权限人审批后，按应付金额足额 开具发票。 5、上传监理公司 1、 对照《工程进度款支付申请表》及附件，审核核工程进度。 2、 依据监理合同和监理法规，评定该段工程质量。 3、 审核施工单位文明施工和 民工工资支付情况 。 4、就进度、质量、文明施工、民工工资支付情况签署付款意见。 5、上传现场工程师 1、 复核工程进度，核定付款金额计算式。检查文明施
. . . . 参考 第一章 商圈经营管理 何谓商圈精耕经营 房产中介在特定市场区域中，负责市场调查、分析、规划、充分掌握市场情报资料，并 随时通过掌握的商圈内的资料拟定商圈区域内的行销策略， 做到有系统的开发和行销， 用以 达到和产生在特定区域内经营的最高绩效。 房产中介实际营运中， 在其特定的市场商圈区域 内可以是一家店或多家店在经营。 商圈精耕其实也是中介门店和经纪人的基础作业之一， 通过划定周边的商圈和社区、 大 楼，然后对其进行精耕细作，从一般的对周边楼盘社区的交通、商业网点、 教育设施等的了 解，到熟悉楼盘的住户数、入住率、物业费再到楼盘的投资、入住状况等等，总之要求经纪 人对楼盘的一切都要了如指掌，烂熟于胸。 商圈精耕对门店和经纪人的益处是显而易见的，通过商圈精耕，在客户询问相 关社区大楼信息时， 经纪人对社区大楼信息的对答如流将充分展现经纪人的专业素养和服务 品质，从而在
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